与房东的租房合同范本.docx

与房东的租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁房产

1.房产地址：_______________

2.房产面积：_______________平方米

3.房产用途：_______________

4.房产现状：_______________

二、合作背景与前提条件

1.甲方确保出租的房产合法合规，不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。

2.乙方租赁房产的用途符合我国法律法规及当地政府的相关规定，且乙方具备相应的租赁资质。

3.双方已就租赁事宜达成一致，并签订本合同，共同遵守合同条款。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五日内支付当季度的租金。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保房产符合租赁用途，并按时交付给乙方使用。

（2）负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用房产，并按时支付租金。

（2）合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变房产用途。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人/负责人：_______________

法定代表人/负责人：_______________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的范围和条件使用房产。具体内容包括但不限于以下方面：

1.房产租赁期限、租金标准及支付方式；

2.房产的使用、维修、保养等事项；

3.双方的权利与义务；

4.违约责任及争议解决方式；

5.其他与租赁房产相关的约定。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于_______________的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的房产使用费用。

4.附属设施：指甲方提供的与房产相关的设施设备，如水电、家具、电器等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房产及附属设施；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回房产。

2.甲方的义务：

（1）按时交付房产给乙方使用，并保证房产符合租赁用途；

（2）负责房产及附属设施的维修、保养，确保其正常使用；

（3）在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方；

（4）不得擅自干涉乙方的正常使用权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途使用房产，并享有房产的正常使用权；

（2）要求甲方按照约定提供房产维修、保养服务；

（3）在租赁期满后，优先考虑续租