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办公用房租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修保养费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3合同通知与送达

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：________________________

2.2租赁物地址：________________________

2.3租赁物面积：________________________平方米

2.4租赁物用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：________________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

4.3水电费及物业管理费：由承租方承担，按实际使用量结算

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付及退还：租赁合同签订后____日内支付，租赁期满无违约情况发生，保证金全额无息退还

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任：保证租赁物符合约定的使用要求，负责租赁物的日常维护及修缮

6.2承租方责任：合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途，保持租赁物的清洁与完好

6.3维修保养费用：租赁物日常维修及保养费用由承租方承担，重大维修及改造费用由双方协商解决

7.违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（3）承租方擅自改变租赁物的结构及用途；

（4）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失；

（5）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、赔偿金等。

8.合同解除

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）出租方因房屋所有权变更或房屋征收等原因需要收回房屋；

（3）承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；

（4）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起，合同解除。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：____仲裁委员会。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是