个人住房抵押贷款风险分析与防范--基于我国商业银行视角.docx

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个人住房抵押贷款风险分析与防范--基于我国商业银行视角

摘要：个人住房抵押贷款相关的风险一直以来都是国内外学界的研究热点。二十一世纪开始，自市场化改革以来，我国的银行个人住房抵押贷款的风险也随着个人住房抵押贷款占银行总贷款比重的增加而增加。个人住房抵押贷款业务为银行寻找到了新的利润增长点，并且有利于房地产业和金融业发展，对国民经济的发展有很大的帮助。同时，也为个人融资提供了很好的渠道。但在发展过程中，也存在风险，它包括信用风险、抵押品风险、抵押制度风险等诸多潜在风险。本文主要研究的是信用风险的产生以及防范措施。

为了更好的阐述银行个人住房抵押贷款的风险并找到有效的防范措施，在本文中首先