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房地产财务管理制度2024年

第一章总则

第一条为加强财务管理，规范财务行为，提高资金使用效率，保障公司资产

安全，根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》及相关法律法规，结合

公司实际情况，特制定本财务管理制度。

第二条本制度适用于公司各部门及全体员工，是公司进行财务管理的基本准

则。

第三条公司财务管理应遵循合法、真实、准确、完整、及时、有效的原则，

确保财务管理的科学性和规范性。

第二章财务管理机构与职责

第四条公司设立财务管理部门，负责公司日常财务管理工作。

第五条财务管理部门的主要职责包括：

编制和实施财务预算；

进行会计核算和财务报告；

管理公司资金，确保资金安全；

监督和控制公司成本费用；

参与公司重大经济决策；

配合审计、税务等相关部门的工作。

第三章财务预算管理

第六条公司应根据年度经营计划，编制年度财务预算。

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第七条财务预算的编制应遵循以下原则：

合法性：预算编制应符合国家相关法律法规；

科学性：预算编制应基于公司实际情况，合理预测；

可行性：预算编制应考虑公司资源和能力，确保可执行。

第八条财务预算的审批程序：

预算编制部门应将编制好的预算草案提交财务管理部门审核；

财务管理部门审核通过后，提交公司高层管理人员审议；

经公司高层管理人员审议通过后，正式下达执行。

第四章资金管理

第九条公司应加强资金管理，确保资金安全和高效使用。

第十条资金管理应遵循以下原则：

集中管理：公司资金应集中管理，统一调度；

专款专用：专项资金应按规定用途使用，不得挪用；

定期检查：定期对资金使用情况进行监督检查，确保合规。

第十一条资金的收支管理：

收入管理：公司所有收入应按规定及时入账，不得截留、挪用；

支出管理：公司所有支出应按规定程序审批，确保支出的合理性和必要性。

第五章会计核算与报告

第十二条公司应建立健全会计核算体系，确保会计信息的真实、准确、完

整。

第十三条会计核算应遵循以下原则：

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合法性：会计核算应符合国家相关法律法规；

及时性：会计信息应及时记录和报告，不得延误；

准确性：会计信息应准确反映公司财务状况和经营成果。

第十四条会计报告的编制和报送：

会计报告应按规定格式和内容编制；

会计报告应按规定时间报送相关部门和人员。

第六章成本费用管理

第十五条公司应加强成本费用管理，提高经济效益。

第十六条成本费用管理应遵循以下原则：

预算控制：成本费用应控制在预算范围内；

合理性：成本费用支出应合理，不得随意增加；

节约性：应倡导节约精神，减少不必要的支出。

第十七条成本费用的审批和报销：

成本费用支出应按规定程序审批；

成本费用报销应提供合法、有效的凭证。

第七章资产管理

第十八条公司应加强资产管理，确保资产的安全和完整。

第十九条资产管理应遵循以下原则：

规范性：资产管理应符合国家相关法律法规；

完整性：应确保资产的完整，防止资产流失；

保值增值：应采取措施，确保资产保值增值。

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第二十条固定资产的管理：

固定资产应按规定登记入账；

定期对固定资产进行盘点，确保账实相符。

第八章财务监督与审计

第二十一条公司应建立健全财务监督和审计机制，确保财务管理的规范性和

有效性。

第二十二条财务监督的主要内容：

监督财务预算的执行情况；

监督成本费用的控制情况；

监督资产管理的规范性。

第二十三条财务审计的主要内容：

对会计信息的真实性、准确性进行审计；

对财务管理的规范性进行审计；

对财务风险进行评估和控制。

第九章附则

第二十四条本制度由公司财务管理部门负责解释。

第二十五条本