管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(2945) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.行业风险是指企业经营过程中，市场需求因素、供给因素、技术

因素以及行业竞争等对企业未来收益带来的不确定影响。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2.文物最适宜用市场法鉴证。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

3.从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪

种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。

（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.一般情况下，划拨土地不需要缴纳的费用是（）。

A．土地补偿费

B．安置补助费

C．拆迁补偿费

D．土地出让金

答案：D

解析：在我国，划拨土地使用权一般是经县级以上人民政府依法批准，

在土地使用人交纳了土地补偿、安置补助、拆迁补偿等费用后，依法

“无偿”取得的，这里的“无偿”是指土地使用者未向政府交纳出让

金。

2.用收益法对整体资产进行价格鉴证时，预测期限以（）为依

据。[2006年真题]

A．整体资产寿命期

B．无限年期

C．资产未来能够使用的总年限

D．5年—30年

答案：A

解析：用收益法鉴定整体资产价格时，预测期限应以价格鉴证对象整

体资产寿命期为依据。如无明确的文件或业绩迹象表明整体资产的经

营期限在有限年终止，一般企业正常状况下可按无限期预测；如有法

律、法规规定经营年限或章程、协议说明经营年限或鉴证目的表明经

营期限的，应按有限期预测。

3.某项在用包装物原价1600元，按五五摊销法，账面余额为800

元，预计可使用1年，现已使用8个月，该包装物的现行市价为1800

元，运用成本法进行价格鉴证，则该包装物的价格鉴证值为（）

元。

A．533

B．600

C．625

D．800

答案：B

解析：五五摊销法是指低值易耗品领用时摊销其价值的一半，报废时

再摊销其价值的另一半并注销总成本的摊销方法。在用低值易耗品的

价格鉴证，可以采用成本法进行价格鉴证：在用低值易耗品价格鉴证

值＝全新成本价值×成新率，成新率＝（1－低值易耗品实际使用月数

÷低值易耗品可使用月数）×100%。运用成本法，该包装物的价格鉴

证值＝1800×（1－8/12）＝600（元）。

4.企业整体资产价格鉴证，其收益还原或折现的基础最宜采用

（）。

A．利润总额

B．净现金流量

C．净利润

D．税后利润

答案：B

解析：

5.对企业进行流动资产价格鉴证前，首先要做的工作是（）。

A．弄清价格鉴证流动资产范围

B．确定价格鉴证资产的对象和范围

C．查核待价格鉴证流动资产的产权

D．对被价格鉴证流动资产进行抽查核实，验证基础资料

答案：B

解析：进行流动资产价格鉴证前，首先要确定价格鉴证资产的对象和

范围，这是节约工作时间、保证价格鉴证质量的重要条件之一。同时，

主要应做好下列工作：①弄清价格鉴证流动资产范围，必须注意划清

流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作

为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，

以避免重复和漏项。②查核待价格鉴证流动资产的产权。企业中存放

的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等。

6.某设备已使用3年，每天实际工作时间是6