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买卖合同土地预定买卖契约书7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方预定的土地，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.乙方同意将其所拥有的位于________________的土地（以下简称“标的物”）出售给甲方。

2.标的物的具体描述包括：土地面积、位置、地形地貌、土壤质量等相关内容，详见附件一。

第二条交易条件

1.甲方应按照本契约的规定支付土地价款。

2.乙方应确保标的物的权属清晰，无争议，无第三方主张权利。

3.乙方应提供与标的物相关的合法文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

4.双方应在签订本契约后一定期限内办理土地过户手续。

第三条交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的交易价格为人民币______元。

2.甲方应在签订本契约后____日内支付____%的土地价款作为预付款。

3.甲方应在办理土地过户手续前支付剩余的土地价款。

4.乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第四条交付与验收

1.乙方应在收到全部土地价款后，将标的物交付给甲方。

2.甲方应在收到标的物后进行验收，并在验收合格后的____日内签署验收报告。

3.如甲方发现标的物与约定不符，有权要求乙方进行整改或退换。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本契约的规定支付土地价款，乙方有权解除本契约并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本契约的规定交付标的物或交付的标的物存在重大瑕疵，甲方有权解除本契约并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致本契约无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条保密条款

1.双方应对本契约的内容、签订及履行过程等涉及商业秘密的事项予以保密。

2.除非双方另有约定或法律另有规定，任何一方不得向第三方泄露商业秘密。

第七条争议解决

1.本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本契约的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本契约自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本契约的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

4.本契约的附件为本契约的组成部分，与本契约具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

鉴于买方有意购买，卖方愿意出售特定土地，基于双方平等自愿的原则，经过友好协商，特此签订本土地预定买卖契约书。

第一条买卖标的

1.卖方将其所有的位于[具体地址]的土地（以下简称“标的土地”）预卖给买方。

2.标的土地的具体情况：面积、地形、位置、四至界限、权属证明等详见附件。

第二条交易条件

1.交易价格：人民币[具体金额]元。

2.付款方式：签订本契约后，买方在XX日内支付定金，余款在土地过户手续办理完毕后支付。

3.双方同意在签订本契约后的XX个月内办理土地过户手续。

第三条土地权利保证

1.卖方保证对标的土地拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2.若因卖方原因导致产权不清或存在纠纷，造成买方损失的，卖方应赔偿买方所受的一切损失。

第四条交付与验收

1.卖方在收到全额款项后XX日内将标的土地交付给买方。

2.买方在接收土地时应当进行验收，如有异议，应当在XX日内提出。

第五条违约责任

1.若买方未能按时支付款项，应支付逾期违约金。

2.若卖方未能按时交付土地或存在隐瞒事实，应赔偿买方所受损失。

第六条争议解决

如因本契约产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款