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房产按揭贷款合同专业版7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限：共____年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率为年利率________%。

4.还款方式：采用等额本息还款法，甲方每月应偿还贷款本息人民币______元整（大写：_______元整）。

二、房产抵押事项

1.甲方将其购买的位于________市________区________路________号的房产（产权证号：_________）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方抵押担保的范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息及乙方实现债权和担保权利的费用。

3.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。若需处理抵押物，应提前通知乙方并征得乙方同意。

三、贷款发放条件及程序

1.甲方须提供真实、合法、有效的购房合同及首付款证明。

2.甲方须提供符合乙方要求的身份及征信证明。

3.乙方自收到甲方提交的完整贷款申请资料后，进行审查。若甲方资料真实、完整，符合乙方贷款要求，乙方将在________个工作日内发放贷款。

四、违约责任及保证事项

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权对逾期未还部分加收罚息，罚息利率为合同利率上浮________%。

2.若甲方连续________个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现债权。

4.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，如因资料不实或虚假导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，用于甲方购买房产。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体计算方式按照乙方规定执行。

二、房产按揭

1.甲方购买房产的总价为人民币______元整。

2.甲方将所购房产作为贷款的抵押物，并办理相关抵押手续。

3.甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

3.如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期间，按时还款，不出现违约情况。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权处置抵押物。

2.如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，