共同出资合作开发协议书模板6篇.docx

共同出资合作开发协议书模板6篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

乙方：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲、乙双方具有共同开发房地产项目的意向，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

1.合作项目名称：XXX。

2.合作项目地点：XXX。

3.合作项目规模：项目规划总面积为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。

4.合作项目内容：双方共同出资，成立项目组，负责项目的规划、设计、建设、销售等全流程工作。

二、出资比例

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.出资方式：双方按出资比例共同出资，确保项目组的正常运转。

三、项目管理

1.设立项目组：双方共同设立项目组，负责项目的日常管理工作。

2.项目组职责：项目组负责项目的规划、设计、建设、销售等全流程工作，确保项目按照双方共同制定的计划顺利进行。

3.项目组人员构成：项目组由双方共同指派人员组成，其中甲方指派XX人，乙方指派XX人。项目组人员工资及福利待遇由双方共同承担。

四、利润分配

1.利润分配原则：项目完成后，按照双方出资比例进行利润分配。

2.利润分配方式：首先扣除项目组的成本及费用后，按照出资比例分配剩余利润。

3.利润分配时间：项目完成后，由项目组提交利润分配方案，经双方同意后执行分配。

五、风险承担

1.风险承担原则：双方应共同承担项目过程中可能出现的风险，按照出资比例进行分摊。

2.风险应对措施：项目组应制定风险应对措施，确保项目顺利进行。如因风险应对措施不当导致项目失败或亏损，由项目组承担相应的责任。

3.风险承担时间：项目过程中如出现风险，应由项目组及时通报双方，并按照出资比例进行分摊。如因风险承担方未能及时履行义务导致项目损失扩大，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.合同变更：如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容或终止合同。

2.合同终止：如双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议并办理相关手续。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.违约责任：如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：仲裁或诉讼应在项目所在地进行。如因特殊情况需要在外地进行的，需经双方协商一致同意。

3.证据保全：在争议解决过程中，双方应注意保存相关证据材料以便证明自己的主张。如因证据不足导致无法证明自己的主张的，由该方承担相应的法律责任。

八、其他事宜

1.保密义务：双方应对合同履行过程中涉及的国家秘密、商业秘密等保密信息承担保密义务。未经对方同意，不得向第三方泄露相关保密信息。否则应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等不可预见且无法避免的事件。

3.合同生效与备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后应及时进行备案登记以便维护双方的合法权益。

4.合同修改与补充：本合同未尽事宜或需要修改补充的，应经双方协商一致同意后进行修改补充并办理相关手续。修改补充后的合同具有同等法律效力。

5.通知与送达：双方应确保在合同履行过程中保持通讯畅通以便及时传达相关信息和通知。如因通知不确切或未及时送达而导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

篇2

甲方：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

乙方：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

丙方：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

丁方：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

甲、乙、丙、丁四方为共同出资合作开发_________项目，经友好协商，达成如下协议：

一、合作方式

1.甲、乙、丙、丁四方共同出资，成立_________公司，其中甲方出资______