义乌个人摊位租赁合同范本.docx

义乌个人摊位租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：义乌市XX摊位管理有限公司

地址：浙江省义乌市XX街道XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0579-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：义乌市XX商贸有限公司

地址：浙江省义乌市XX街道XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0579-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省义乌市XX市场的个人摊位资源，具备合法的出租资格；乙方为拓展业务，需租赁甲方摊位进行商品展示及销售。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，规范租赁行为，促进双方的共同发展。甲方同意将摊位出租给乙方，乙方同意租赁甲方的摊位，并按照约定支付租金及其他相关费用。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、摊位状况、租赁用途等相关信息。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定的合作关系，双方应本着互利共赢的原则，共同努力，为消费者提供优质、便捷的商品和服务。在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应友好协商，共同应对，确保合同的顺利履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在签订本合同前，请双方仔细阅读合同内容，确认无误后予以签署。双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于义乌市XX市场的个人摊位，供乙方用于商品展示及销售。具体内容包括但不限于：摊位的出租、使用、维护及管理，确保乙方在租赁期间正常开展商贸活动。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法出租权的位于义乌市XX市场的个人摊位。

2.租赁期间：指甲方将摊位出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊位租赁费用。

4.商品：指甲方允许乙方在摊位上展示、销售的商品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按合同约定向乙方提供符合约定条件的摊位，确保乙方正常使用。

2.甲方负责摊位的日常维护和管理，保障摊位的正常使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

4.甲方在合同履行期间，不得擅自变更摊位位置或收回摊位，确需变更或收回的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

5.甲方应确保乙方在租赁期间享有合法的经营权，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方的摊位，进行商品展示及销售。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用摊位，保持摊位整洁，不得损坏摊位设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，应遵守市场及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

5.乙方有权在租赁期间享有合法的经营权，甲方不得侵犯乙方的合法权益。

6.乙方在租赁期满后，有权按照合同约定优先续租。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元作为保证金。合同期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方办理合同解除手续。

3.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

2.甲方擅自变更摊位位置或收回摊位，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

3.甲方未按约定退还保证金，应按逾期天数支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付