成都市简易房屋租赁合同5篇.docx

成都市简易房屋租赁合同5篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及成都市相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于成都市__________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为__________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后，乙方应如期归还租赁房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）__________元整（￥__________），租赁期限内租金不变。

2.支付方式：乙方按（月/季/半年/年）支付租金给甲方，租金支付方式为__________（如银行转账、支票等）。

3.甲方银行账户信息：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金支付方式为__________（如银行转账、支票等）。

3.甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具押金收据。

第五条维修责任及维修范围

1.租赁期间，日常维护和保养工作由乙方负责，但涉及房屋主体结构的维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋的，乙方应承担相应的维修费用。

3.因不可抗力因素导致租赁房屋损坏的，双方应协商确定维修责任和维修范围。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当期应付租金的10%。

3.乙方逾期归还租赁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。具体标准为：每逾期一日，违约金按合同总租金的1‰计算。

4.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿标准按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

第七条争议解决及管辖法院

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期届满前，如双方无异议，可自行续签。有效期届满后，如一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。双方协商一致后，可终止本合同。如双方未达成一致意见，本合同将自动续签一年。续签后，双方应重新协商租金和押金的支付方式及金额等条款内容。具体内容以续签合同为准。若双方未签订续签合同或未达成一致意见而继续履行本合同的，视为双方同意按照本合同约定继续履行义务直至有效期届满为止。在有效期届满前三个月内双方应就续签事宜进行协商并签订书面协议；若双方未能在上述时间内达成续签协议或未签订书面协议而继续履行本合同的视为双方同意按照本合同约定继续履行义务直至有效期届满为止。若因任何一方原因导致未能按时签订续签协议或未能按时履行续签义务的均视为违约行为并承担相应违约责任。”的约定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于成都市XX区（市）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

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