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购房合同范本申请
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX置业有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）
合同简介：
鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发、销售、出租等相关资质；乙方为一家合法成立并有效存续的置业公司，具备房地产购买、租赁等相关资质和实力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“本项目”）达成以下合作协议。
一、合作背景与前提条件
1.甲方已取得本项目的土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法手续，具备房地产开发建设的法定条件；
2.乙方有意向购买本项目中的一栋或多栋房产，用于投资、自用或租赁经营；
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行房地产交易活动，实现互利共赢。
二、双方合作内容
1.甲方同意向乙方出售本项目中的一栋或多栋房产，具体房产的楼栋、单元、房号、面积等详见附件；
2.乙方同意购买甲方提供的房产，并按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款；
3.双方将遵循国家法律法规、政策规定，共同推进本项目的开发建设、销售、交付等相关工作。
三、合同关联性说明
本合同是双方在自愿、公平、诚实信用原则基础上，就甲方开发建设的房地产项目达成的一致合作协议。本合同内容涵盖了双方在房地产交易过程中的权利、义务、责任等事项，具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，确保合作顺利进行。
四、合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方出售其合法拥有的房产，乙方购买该房产以满足投资、自用或租赁经营的需求。具体内容包括：
1.甲方按照本合同约定向乙方提供房产，并确保房产具备合法的出售条件；
2.乙方按照本合同约定支付购房款，并接受甲方交付的房产；
3.双方共同遵守本合同的条款，确保房产交易顺利进行。
第二条定义
1.本项目：指甲方开发建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目；
2.购房款：指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的购买房产的全部款项；
3.房产交付：指甲方将房产及相关的权证、资料等移交给乙方，乙方接受并确认的行为；
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款；
（2）甲方有权要求乙方按照约定时间、方式和金额支付购房款；
（3）在房产交付前，甲方有权要求乙方配合办理相关手续，确保房产交易合法有效。
2.义务：
（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供房产，并保证房产具备合法出售条件；
（2）甲方应保证房产的质量、面积、户型等与合同附件所述一致；
（3）甲方应在房产交付时，将房产及相关的权证、资料等一并移交给乙方；
（4）甲方应承担房产交易过程中产生的税费、手续费等相关费用。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方提供的房产；
（2）乙方有权要求甲方按照约定时间和质量标准交付房产；
（3）乙方有权要求甲方在房产交易过程中提供必要的协助和支持。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；
（2）乙方应配合甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同备案、过户等；
（3）乙方应在房产交付时，对房产的质量、面积、户型等进行验收，并在验收合格后接收房产；
（4）乙方应遵守国家和地方关于房地产交易的相关法律法规，合法使用房产。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方确认，乙方购买甲方提供的房产总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括房产成交价、税费等所有费用。
2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式向甲方支付购房款。
3.支付时间：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：
（1）签订本合同之日起【】日内，支付购房款的【】%；
（2）房产过户手续办理完毕之日起【】日内，支付购房款的【】%；
（3）房产交付并验收合格之日起【】日内，支付剩余购房款。
4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
2.关键时
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