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厂房终止租赁合同协议书|租赁合同终止协议书8篇
篇1
甲方:XXX(出租方)
乙方:XXX(承租方)
鉴于甲乙双方原签订的厂房租赁合同(以下简称“原合同”),现经双方协商一致,同意提前终止原合同,并就相关事项达成以下协议:
一、协议双方的权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方应确保在协议签订前,厂房及其附属设施处于安全、可使用的状态,并负责办理相关交接手续。
(2)甲方有权按照本协议约定,及时收回厂房及其附属设施,并确保乙方在协议签订后能够顺利搬迁。
(3)甲方应协助乙方处理相关遗留问题,如设备拆除、物品搬离等。
2.乙方的权利义务
(1)乙方应确保在协议签订前,将厂房及其附属设施内的物品全部搬离,并负责办理相关交接手续。
(2)乙方应按照本协议约定,及时支付租金及各项费用,并确保在协议签订后能够顺利搬迁。
(3)乙方应协助甲方处理相关遗留问题,如设备拆除、物品搬离等。
二、租金及费用支付
1.乙方应按照原合同约定的租金标准,向甲方支付至实际搬离之日止的租金。
2.乙方应结清在原合同履行期间产生的各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
三、遗留问题处理
1.对于原合同履行期间产生的遗留问题,双方应友好协商解决。如协商无果,可通过法律途径解决。
2.对于设备拆除、物品搬离等遗留问题,双方应相互配合,确保处理过程顺利进行。
四、违约责任
1.甲方如未按照本协议约定,及时收回厂房及其附属设施,或未协助乙方处理相关遗留问题,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照本协议约定,及时支付租金及各项费用,或未协助甲方处理相关遗留问题,应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.在执行本协议过程中,如遇到特殊情况,双方应友好协商解决,并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议未尽事宜,可参照相关法律法规及原合同约定执行。
甲方(签字盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXXXXX有限公司
乙方:XXXXXX有限公司
鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的厂房租赁合同(以下简称“原合同”),现因乙方决定提前终止租赁关系,双方经友好协商,达成如下终止租赁合同协议书(以下简称“本协议”):
一、协议双方的权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有权按照本协议的约定解除与乙方的租赁关系,并有权收回厂房。甲方应确保在协议签订后,原合同中约定的甲方权利和义务得到妥善处理。
2.乙方权利与义务
乙方有权提前终止租赁关系,并有权按照本协议的约定与甲方解除租赁合同。乙方应确保在协议签订后,原合同中约定的乙方的权利和义务得到妥善履行。
二、厂房终止租赁的具体条款
1.租赁关系终止时间
双方同意,租赁关系自本协议签订之日起终止。
2.租金及费用结算
乙方应按照原合同约定的租金标准,支付截至租赁关系终止之日的租金。同时,乙方应支付所有应承担的费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
3.厂房返还
乙方应在协议签订后XX日内,将厂房返还给甲方。返还的厂房应保持原样,或者按照双方约定进行适当修复。
4.保证金退还
甲方应在收到厂房并确认其状况后,退还乙方的保证金。
三、违约责任
1.甲方的违约责任
若甲方未能按照本协议的约定解除租赁关系,或者未能妥善处理原合同中约定的权利和义务,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方的违约责任
若乙方未能按照本协议的约定提前终止租赁关系,或者未能妥善履行原合同中约定的权利和义务,乙方应承担相应的违约责任。
四、争议解决
双方同意,因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决。若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.不可抗力
因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的,不视为违约。双方应及时协商解决,并适当延长履行期限。
2.法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
3.协议生效
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:XXXXXX有限公司
签字(或
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