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铺面出租合同标准范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用。铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还铺面。

四、押金的退还方式

乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方返还铺面并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方。若乙方未结清费用或有损坏铺面的行为，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺面，但不得擅自改变铺面的用途或结构。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费等。若因欠费导致铺面被收回或产生其他损失，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护铺面及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。如有损坏或欠费等行为，需承担相应的法律责任。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。若乙方逾期未支付或违反合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面。

2.甲方需保证铺面的正常供水、供电等基础设施的完好。若因基础设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保铺面的合法使用。若乙方违反法律法规或合同规定，甲方有权采取相应的法律措施。

4.租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方返还铺面并保证铺面的良好使用状态。若乙方有损坏或欠费等行为，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面。

2.乙方擅自改变铺面用途或结构的，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面。

3.乙方损坏或遗失铺面设施设备的，应按设备原价进行赔偿。若因此导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除时，乙方未返还铺面或未结清费用的，应按每日XX元（大写：XX元整）的比例向甲方支付违约金，直至返还铺面并结清费用为止。

八、争议解决方式及管辖法院

若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。若因诉讼导致双方产生其他损失，由双方自行承担。同时，双方应遵守相关法律法规进行诉讼活动，确保诉讼的合法性和公正性。在判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效后，双方应按照判决结果执行。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由被执行人承担。若因强制执行导致双方产生其他损失，由双方自行承担。但无论如何，双方应尽力避免争议的发生，通过友好协商解决问题。九、合同生效条款及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。具体生效时间为XXXX年XX月XX日（大写：XXXX年XX月XX日）。十、其他约定事项1.双方同意将租赁期间内的电话费、水电费、物业管理费等费用纳入租赁成本中计算，并由乙方在支付租金时一并支付。2.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方的装修费用不予退还。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方同意将本合同的所有权利义务转让

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方承租该铺面用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限