写字楼开发合同6篇.docx

写字楼开发合同6篇

篇1

#甲方：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

#乙方：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.项目规模：总建筑面积[建筑面积]平方米，其中地上[地上面积]平方米，地下[地下面积]平方米。

4.项目用途：商务办公、商业零售、餐饮娱乐等综合性用途。

5.设计标准：按照甲方要求及规划部门批准的规划设计条件进行设计。

6.建设周期：预计[建设周期]年。

7.投资总额：预计总投资额[投资总额]元。

#二、合作方式

1.甲方提供项目用地及必要的支持，乙方负责项目的整体开发、建设和运营。

2.甲方享有固定收益，具体收益分配方式及金额根据项目开发进度和运营情况而定。

3.乙方负责项目的全部资金投入和运营管理，享有除甲方固定收益外的所有收益。

4.在项目运营期间，乙方需确保项目正常运行，并承担相应的运营成本。

5.项目开发完成后，乙方需将项目移交给甲方，并确保项目的设施设备正常运行。

#三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

-提供项目用地及必要的支持，确保项目顺利进行。

-按时支付乙方应得的收益。

-协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

-不干预乙方的日常运营管理，但有权对项目进行监督。

-在项目移交时，确保项目设施设备正常运行。

2.乙方责任与义务：

-负责项目的整体开发、建设和运营。

-按照规划设计条件进行设计，确保项目符合规划要求。

-按时向甲方支付约定的收益。

-负责项目的全部资金投入和运营管理，承担相应风险。

-在项目运营期间，确保项目正常运行，并承担相应的运营成本。

-在项目开发完成后，将项目移交给甲方，并确保项目的设施设备正常运行。

#四、收益分配方式及金额

1.甲方固定收益：根据项目开发进度和运营情况，甲方将按照约定比例获得固定收益。具体收益分配方式及金额如下：

-在项目开发阶段，甲方将获得项目开发总投资的[甲方开发阶段收益比例]%作为固定收益。

-在项目运营阶段，甲方将获得项目运营总利润的[甲方运营阶段收益比例]%作为固定收益。

2.乙方收益：乙方将享有除甲方固定收益外的所有收益。具体收益分配方式及金额根据项目开发进度和运营情况而定。

3.税费：双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由乙方负责缴纳。

4.其他费用：双方需承担各自的其他费用，包括但不限于人员工资、办公费用等。具体费用由乙方负责支付。

#五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决争议。具体争议解决方式由双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方均有权要求解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。在争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行写字楼开发事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、合同工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：大写_________元，小写_________元。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：按照施工进度进行支