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充分利用人口聚集效应

商业计划书

背景分析

近年来，中国经济增长速度放慢，进入经济结构调整、产业转型升级、资源配置优化的新常态。新增就业增幅逐年下降，每年新毕业大学生就业形势都很严峻，那些低学历又没有特殊技能的下岗工人、失业者，要获得再就业机会就更艰难。

更残酷的是，这个迫切需要创业的巨大群体，恰恰又是资金匮乏的弱势群体，缺少资金又如何创业？这个巨大的群体，就是我们项目最坚定的支持者和追随者。

项目概述

该项目属于纯资本运作。

项目基于人类趋利、逐利的本性，以消费资本化理论为基础，以撬动民间闲散资金为手段，以人际网络学和几何倍增学为运作模式。在自愿合作前提下，搭建一个民间资本互助平台。所有参与者都能通过平台运作获取利益，以此实现大规模的人口聚集。

最终达成目的：一、帮助没有特殊技能的下岗工人、失业者，以及缺乏资金的创业者，通过参与项目运作，筹集到一定资金，实现创业梦想；二、通过项目运作引导人口快速流动，以人流带动物流，带动商流，带动现金流，助推当地经济迅速崛起；三、项目投资者在运作的环节中，通过预先设计的多个获利窗口，合法取得收益。

项目运作

一、平台搭建

1、平台选址：最好选在基础设施完善，经济欠发达，且住房空置率相对高一些的地方。选择这样的地方，运作成本低，增值空间大，能够做到收益的最大化。

平台选址至少应该在县城一级，太小、太穷的地方，不宜选择。按照设计，项目一旦启动，在18个月内，至少可以在项目运作地聚集三十万以上人口。大量的外来人口在较短时间内强势流入，要解决这些人的衣食住行都就成了一项巨大的工程。

2、搭建平台所需人员配置：共8人，其中：引导员6名，相互配合完成新入者的注册、晋级等工作；讲师2名，负责给新入者讲解项目文化、运作规则、运作技巧，以及疑问解答。

二、平台运作

每一个新来的参与者，平台都会先借给他（她）3万元，并承担其食宿费用，引导他（她）在没有风险的状态下按照规则完成项目运作，最终他（她）就能获得24万元的收益。

他（她）成功获利的事实，就会有力的感染和影响他（她）身边人，通过人际网络迅速扩散、蔓延，吸引更多的人循迹而来，大量的人口也就会因此流动，并在项目运作地迅速聚集。

设计的程序是固定的，每一个参与者的责任和义务都是对等的，并逐级向后（等效）传递，每一个参与者收益固定。只要按照规则完成运作，保证每一个参与者最终都能收益24万元。

这就相当于人为的制造出一座金矿，吸引人们前来淘金。

更详尽的操作步骤和技巧，属于核心商业机密，有待双方签订合作意向书后再解密。

相关各方的利益获取点

项目设计中，对相关各方的利益获取点都加以充分考虑，不以损害任何一方，来为另一方获取利益，确保互惠共赢。

一、参与者的利益获取点

每一个参与者，只要按照规则完成项目运作，就能获得丰厚的收益（注：项目中设计的参与者收益为24万元）。

二、地方政府的利益获取点

1、直接收益：项目中设计，要求每一个项目参与者，必须向当地政府捐款300元。仅此一项，两年内就可以募捐到上亿的资金，并且随着人口聚集量的增大而持续增加。

2、间接收益：项目中设计，每一个项目参与者完成一轮运作，需要在项目运作地耗费一年左右。以一个人每月花费1000元计算，一年的花费就1.2万元。

项目启动十八个月之后，可以在项目所在地聚集三十多万人口，也就是几十个亿的消费，将有力的拉动GDP增长。同样，这种增长也会随着人口聚集量的增大而持续增长。

3、政治性收益：经济发展了，财政富裕了，老百姓日子好过了，社会也就和谐了。而实现这一切，没有工业排放，没有环境污染，没有强性拆迁。和谐发展，这就是一项了不起的政绩！

三、投资者的利益获取点

投资者的利益获取点很多，可以在项目设计中预先设置的利益窗口获取，也可以在项目运作中派生出的产业链接上获取。

（一）、通过项目设计中预先设置的窗口，获取利益。

1、运作程序中设计，每一个参与者在为后来者提供帮助时，必须经过“第三方”中转接力才能达成，在此环节“第三方”可以获利800元。当人口聚集量达到三十万的时候，仅此一项收益就可超过2000万，所需时间也就18个月。两年之后，此项收入可上亿。

设计中安排的“第三方”需要具备什么条件，以及如何介入等具体事项，外人无从知道。

因此，“第三方”这个角色只有投资者能够进入，这个大蛋糕也就只有投资者才能享受。

2、当我们引导一个参与者成功完成一轮运作，从他（她）本人和他（她）的三个合伙人身上，一共可以获得收益12万元。

(二)、围绕项目，在项目运作中派生出的产业链接上，可以获得更丰厚利益。既可以选择从事服务，也可以选择从事开发。

具体获利点列举：

1、如果把项目选址在房屋空置率高的经济欠发达地区，当项目顺利运作起来时，人口会迅速涌入，