民房土建轻包合同范本8篇.docx

民房土建轻包合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：*

乙方（承包方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方民房土建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：*民房土建工程

2.工程地点：*

3.承包范围：本工程采用轻包工方式，乙方负责提供劳务、材料及施工设备，甲方负责水电及场地。具体内容包括但不限于：地基处理、主体结构施工、屋面工程、室内外装修等。

4.承包方式：包工包料，乙方自行采购所有材料，甲方协助乙方进行材料验收。

5.施工图纸：乙方需严格按照甲方提供的施工图纸进行施工。

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起算。

2.竣工日期：本工程预计竣工日期为签订合同后三个月内。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延工期。

3.合同工期：本合同总工期为三个月。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方指派*为工地代表，负责协调现场施工及与乙方的沟通工作。

（2）甲方负责提供施工所需的场地、水电等设施，确保施工顺利进行。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并提出合理意见。

（4）甲方应按照合同约定及时支付工程款。

2.乙方权利和义务

（1）乙方指派*为项目负责人，全面负责本工程的施工管理。

（2）乙方需严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保施工质量符合合同要求。

（3）乙方应合理安排施工进度，确保按期完成施工任务。

（4）乙方有权拒绝甲方的不合理要求，并保留向甲方索赔的权利。

四、材料供应及设备管理

1.材料供应：本工程所需材料由乙方自行采购，但需经甲方验收合格后方可使用。

2.设备管理：施工期间所需设备由乙方自行维护保养，确保设备处于良好状态。设备维修费用由乙方承担。

3.材料和设备进场验收：乙方应在材料和设备进场前通知甲方进行验收，验收合格后方可进场使用。验收过程中发现的不合格材料和设备，乙方应及时清理出场。

4.材料和设备的存放与保管：乙方应设置专门的材料和设备存放区域，并指定专人进行管理。存放区域应保持整洁、有序，并采取必要的防火、防盗措施。所有材料和设备均需妥善保管，防止丢失和损坏。

5.材料和设备的领取与使用：乙方应根据施工需要提前向甲方申请所需材料和设备，并办理领取手续。领取后的材料和设备应妥善使用，避免浪费和损坏。如因乙方原因导致材料和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、工程质量与验收

1.工程质量：乙方应确保本工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。

2.验收标准：本工程验收标准按照国家相关标准和甲方要求执行。具体验收细节双方可另行协商确定。

3.验收程序：乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请及相关资料。甲方在收到申请后组织相关人员进行验收。验收过程中如发现不符合要求的地方，乙方应及时整改。整改完成后，再次提交验收申请，直到验收合格为止。

4.保修期：本工程保修期为一年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的维修费用由乙方承担。保修期结束后，如甲方需要继续维修服务可与乙方协商签订维修合同。

六、工程款支付与结算方式

1.工程款支付方式：本工程采用银行转账方式支付工程款。甲方在每月的25日前将当月应付的工程款支付到乙方指定的银行账户内。如因乙方原因导致付款延迟或未能按时到账时，甲方不承担任何责任。

2.工程款结算方式：本工程采用固定总价合同方式结算。具体结算金额按照合同约定的价格和实际完成的工程量进行计算。结算时需扣除甲方已支付的预付款和质保金等款项。如因乙方原因导致结算金额超出合同总价时需由乙方自行承担额外费用；如因甲方原因导致结算金额低于合同总价时需由甲方补足差额部分费用；双方对结算结果无异议后签订结算协议作为最终结算依据；结算协议签订后甲方应在10个工作日内完成支付工作；若甲方未能按时支付结算款项时需承担相应的违约

篇2

发包方：[名称]

承包方：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：轻包

4.工程范围和内容：[工程范围和内容]

第二条合同工期