2024标准房屋租赁合同的格式参考.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金每__个月支付一次，承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。

第三条押金

3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第四条房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

4.2租赁期间，出租方负责租赁房屋及附属设施的大修、中修和紧急维修，承租方负责日常小修和小额维修。

第五条提前解除合同

5.1出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。

5.2承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁房屋的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的__%。

6.3承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的__%。

第七条其他约定

7.1租赁房屋的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由承租方承担。

7.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得破坏租赁房屋及附属设施。

7.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十条其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式等，以避免后期因信息不准确而产生的纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明和公司注册文件，并可通过官方渠道查询确认。

2.明确租赁期限：合同中应明确写明租赁期限的开始和结束日期，以及总的租赁年数。解决办法是，双方应共同制定详细的租赁计划，并在合同中注明。

3.租金及支付方式的约定：租金的金额、支付周期和时间应明确无误。解决办法是，双方协商一致，并在合同中明确规定。

4.押金的使用和退还：押金的数额、支付时间和退还条件应在合同中明确。解决办法是，双方在合同中约定押金的详细使用和退还规则。

5.房屋使用及维修的责任分配：明确出租方和承租方在房屋使用和维修方面的责任。解决办法是，双方在合同中详细列明各自的责任和义务。

6.提前解除合同的条件和违约责任：合同应明确提前解除合同的条件和违约责任。解决办法是，双方在合同中约定明确的违约责任和解决争议的方式。

7.遵守法律法规：承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。解决办法是，承租方自行遵守法律法规，出租方有权监督和制止非法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生