商用房租房合同协议书5篇.docx

商用房租房合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，房屋内设施包括_________等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金应在每年_________月_________日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋内设施完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方维修不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之五。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之五。

4.甲方如因维修不当造成乙方损失，应按损失金额向乙方承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面解除协议。

2.乙方在租赁期间如出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期支付租金超过十五日；

（3）乙方在租赁期间违反法律法规或规章规定；

（4）乙方在租赁期间对房屋造成重大损害。

3.甲方在租赁期间如出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过十五日；

（2）甲方在租赁期间违反法律法规或规章规定；

（3）甲方在租赁期间对房屋造成重大损害。

4.合同解除后，双方应办理房屋交接手续，乙方应按时返还房屋。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）