二零二四年度码头场地转租合同的验收与交付.docx

二零二四年度码头场地转租合同的验收与交付

本合同目录一览

第一条验收与交付

1.1验收时间及地点

1.2验收标准与要求

1.3验收资料与文件

第二条场地使用范围

2.1场地面积与界限

2.2场地使用条件

2.3场地禁止行为

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条费用承担

5.1乙方承担的费用

5.2甲方承担的费用

5.3异常情况费用承担

第六条维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的范围

6.2乙方负责维修与保养的范围

6.3维修与保养的期限

第七条保险责任

7.1乙方应购买的保险

7.2保险理赔程序

7.3保险费用支付

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3仲裁费用承担

第十一条合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同失效条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知生效时间

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件名称及内容

13.3附件与合同的关系

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同签署日期及时间

第一部分：合同如下：

第一条验收与交付

1.1验收时间及地点

验收时间：本合同签订后十五个工作日内，由甲方负责对乙方租赁的码头场地进行验收。

验收地点：乙方租赁的码头场地。

1.2验收标准与要求

验收标准：按照《码头场地租赁合同》约定的条件和标准进行验收。

验收要求：乙方应保证码头场地的设施、设备齐全、功能正常，满足甲方正常使用需求。

1.3验收资料与文件

验收资料：乙方应提供码头场地的相关资料和文件，包括场地使用许可证、安全检验报告等。

验收文件：甲方应提供验收报告，记录验收结果。

第二条场地使用范围

2.1场地面积与界限

乙方租赁的码头场地面积为平方米，界限以甲方提供的地图为准。

2.2场地使用条件

乙方在使用码头场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3场地禁止行为

（一）存放危险物品；

（二）进行违法建筑；

（三）擅自改变场地用途；

（四）其他影响码头场地安全和正常使用的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按合同约定的租金金额支付给甲方。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第五条费用承担

5.1乙方承担的费用

乙方应承担的费用包括：

（一）水、电、物业管理等公共费用；

（二）租赁场地的维修、保养费用；

（三）乙方所需进行的改造、扩建费用；

（四）其他法律法规规定或双方约定的费用。

5.2甲方承担的费用

甲方应承担的费用包括：

（一）码头场地的土地使用费用；

（二）码头场地的基础设施建设费用；

（三）码头场地的安全保卫费用；

（四）其他法律法规规定或双方约定的费用。

5.3异常情况费用承担

如遇不可抗力等异常情况导致乙方无法正常使用码头场地，双方应协商解决，并根据实际情况分担相关费用。

第六条维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的范围

甲方负责维修与保养的范围包括：

（一）码头场地内的基础设施；

（二）码头场地内的公共设施；

（三）其他法律法规规定或双方约定的设施。

6.2乙方负责维修与保养的范围

乙方负责维修与保养的范围包括：

（一）乙方租赁范围内的设施；

（二）乙方租赁范围内的设备；

（三）其他法律法规规定或双方约定的设施。

6.3维修与保养的期限

维修与保养的期限为合同租赁期限。

第七条保险责任

7.1乙方应购买的保险

乙方应购买包括但不限于财产保险、公众责任保险等与码头场地租赁相关的保险，并将甲方列为第一受益人。

7.2保险理赔程序

保险理赔程序按照保险合同的约定进行。

7.3保险费用支付

乙方应承担保险费用，并在合同签订后十个工作日内向甲方支付。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2