建设大街两层门市房出租合同7篇.docx

建设大街两层门市房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建设大街两层门市房的出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于建设大街，为两层门市房，建筑面积为平方米。房屋结构为，内部设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，每年支付一次，共计元。乙方应在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。甲方应提供银行账号或指定收款人信息。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋用途，如需调整应事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中不得对周边环境造成严重影响，如需排放噪音、粉尘等应事先征得甲方及有关部门同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完好、设施完备。如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋结构完好、设施完备，并清理房屋内的垃圾杂物等。如因乙方原因导致房屋无法按时返还的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按合同附件执行。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按合同附件执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。任何由于执行本合同而产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院管辖地为本合同签订地或履行地。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并同意合同条款内容，双方应共同遵守执行。未尽事宜双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就建设大街两层门市房的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于建设大街[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。房屋类型为两层门市房，内部布局合理，适合作为商业用房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金每半年支付一次，每次支付[每次支付金额]元。租金应在每次支付周期的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：a)银行转账；b)现金缴纳。具体支付方式由甲方指定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应负责保持房屋内部和周围的清洁卫生，并承担因使用房屋而产生的各项费用，包括水电费、煤气费、物业管理费等。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提前终止合同，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.