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委托代理租赁协议书

此协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于（以下简称“签约时间”）在下列地址签署：

甲方：___________________（以下简称“委托人”），法定代表人/授权代表人：___________________

乙方：___________________（以下简称“代理人”），法定代表人/授权代表人：___________________

丙方：___________________（以下简称“承租人”），法定代表人/授权代表人：___________________

经过友好协商，各方经相互确认事实，同意根据《中华人民共和国合同法》有关规定，就以下事项达成如下协议：

第一条委托代理的内容

委托人授权代理人代为管理其房产，所有事项以书面形式通知代理人为准。

代理人有权对受委托的房产进行租赁出租的活动，代表委托人对租赁承租人进行管理。

委托人应当在本协议生效后7天内将其所持有的房产证、契证等房产证件交付给代理人，以便后续租赁工作。

代理人负责为委托人寻找适合的承租人，确保租金的按时、完整地收取，承担有关租赁过程中遇到的问题解决。

第二条租赁质量要求

租赁房屋必须符合国家和当地的质量要求。

房屋租金必须等于或高于当地同类房屋的租赁价格。

所有房屋必须有完善的设施（例如：供暖设备、空调、自来水、下水道、电力、餐厅等）。

第三条租赁价格的确定

委托人授权代理人拥有根据当地市场情况决定租赁房屋的价格。

委托人有权向代理人提出租赁房屋价格、管理费的调整要求，代理人有义务在租赁合同期满后进行调整。

第四条租赁期限

租赁期限为___________________年（月/日）起至___________________年（月/日）止。

若委托人有意终止租赁，则应在租赁期届满前3个月书面告知代理人。

第五条租赁押金及付款

承租人应在入住租赁房屋之前向代理人缴纳租赁押金，约定为___________________元，租赁押金将用于在租赁期间修缮和赔偿租赁房屋造成的损失。

租赁期过后，押金应及时退回承租人。

代理人有义务按期向委托人支付租金和代理费，并提供相关票据。

第六条法律及争议解决

本协议根据中华人民共和国法律法规进行规定。各方在执行本协议中如发生争议，应尽量协商解决。如协商不成，各方均应向相关仲裁机构提出申请，请求解决争议。仲裁裁决是有约束力的，各方应共同遵守。

第七条附件

本协议未尽事项由附件补充解释。

第八条协议生效及期限

本协议自各方签字或盖章生效，并自___________________年（月/日）起至租赁期结束。本协议一式三份，各方各持一份。本协议未尽事宜由各方协商解决。

甲方（委托人）：___________________（签字/盖章）

乙方（代理人）：___________________（签字/盖章）

丙方（承租人）：___________________（签字/盖章）