土地使用权抵押借款合同5篇.docx

土地使用权抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地使用权抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月/季/年支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其依法拥有的土地使用权（土地使用权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押土地评估价值为人民币________元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

三、抵押物保险条款

1.甲方应对抵押土地进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

四、双方义务与权利

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按时支付借款利息和本金。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

（3）甲方应按照乙方要求提供有关借款和抵押物的相关资料。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方对甲方提交的借款和抵押物相关资料有审查的权利。

（3）若甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押土地以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

2.若甲方擅自处置抵押土地，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、法律适用与管辖

鉴于借款人甲方向乙方申请借款并将土地使用权作为抵押物提供担保，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地使用权作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方用于抵押的土地使用权位于_________，面积为_________平方米。该土地已办理土地使用权证，证号为_________。

第二条抵押期限

本抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条抵押担保额度及支付方式

1.甲方以土地使用权作为抵押向乙方借款，抵押担保额度为人民币_________元。

2.乙方应在签订合同后尽快办理贷款手续，将贷款发放到甲方指定账户。

3.甲方应按照合同约定还款，具体还款方式及时间以合同约定为准。

第四条抵押物的保管和维护

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应及时向乙方报告，并承担相应责任。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。

第五条抵押物的处置及价款分配

1.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权对抵押物进行处置。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体以乙方决定为准。

2.处置抵押物所得的价款，乙方在扣除实现债权的费用后，剩余部分应返还给甲方。如价款不足以清偿债务，乙方有权继续向甲方追偿。

第六条双方的权利和义务

1.甲方应按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应及时向乙方说明情况并协商解决。

2.乙方应按时发放贷款，如因特殊原因无法按时发放贷款，应及时向甲方说明情况并协商解决