原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条款和条件使用该商铺，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________
1.3商铺用途：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金调整：租赁期满前，如乙方需续租，双方可协商调整租金。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求；
（2）负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行；
（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证；
（4）租赁期间，如商铺所有权发生转移，甲方应提前通知乙方，并承担因所有权转移给乙方造成的损失。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途；
（2）遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动；
（3）按照约定支付租金和押金；
（4）妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；
（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将商铺及附属设施交还给甲方。
第五条合同的变更和解除
5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。
解决办法：在合同中添加条款，允许双方在信息变更时，书面通知对方并更新合同。
2.明确租赁商铺的基本信息，如地址、面积和用途。
解决办法：在合同中详细填写商铺的地址、面积和用途，并注明任何可能的误差或误解应如何解决。
3.租金及支付方式的约定应明确，避免日后产生纠纷。
解决办法：在合同中详细规定租金的金额、支付方式和时间，以及任何可能的调整条件和程序。
4.押金的相关规定应明确，确保双方权益。
解决办法：在合同中详细说明押金的金额、支付时间，以及押金的退还条件和程序。
5.双方的权利义务应明确，以避免履行过程中产生争议。
解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括对商铺的使用、维护和遵守法律法规等内容。
6.合同的变更和解除的规定应明确。
解决办法：在合同中添加条款，详细说明合同变更和解除的条件、程序以及可能的违约责任。
7.争议解决的方式应明确。
解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指商铺的所有者或合法使用权人，负责将商铺出租给承租方。
2.承租方：指租用商铺的个人或单位，负责按照约定的条款和条件使用商铺。
3.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
文档评论（0）