北京二手房买卖合同范本5篇.docx

北京二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》或购房合同等相关证明文件；

4.房屋现状：甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物业费用清单等移交给乙方；

3.甲乙双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任；

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；

3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在__________区__________路（街）__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权证书号码为__________，土地使用权取得方式为__________（如划拨、出让等）。

2.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且无任何产权纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）；

（2）在__________时支付人民币大写__________元整（￥__________元）；

（3）在房屋过户手续办理完毕之日支付尾款人民币大写__________元整（￥__________元）。

四、房屋交