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前期物业服务合同（大城市）5篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________。

座落位置：_________。

建筑面积：_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方按照《物业管理条例》等有关规定，为乙方提供物业服务。具体包括：房屋共用部位的维护和管理，房屋共用设施设备的维护和管理，环境卫生管理，绿化管理，秩序维护，物业管理档案资料的管理等。

2.甲方为乙方提供物业服务时，应当遵循公开、公平、公正的原则，为乙方提供高效、优质的服务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：_________元/平方米。

2.乙方应当按月交纳物业服务费用。如未按时交纳，甲方有权加收滞纳金。滞纳金标准为：_________元/日。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有义务为乙方提供物业服务，并按照合同约定完成物业服务任务。如甲方未按时完成物业服务任务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方在提供物业服务过程中，应当保护乙方的合法权益，不得对乙方进行侵害。如甲方对乙方造成损害，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。如甲方未按时提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务按照合同约定支付物业服务费用。如未按时支付，应当承担相应的违约责任。

（3）乙方在享受物业服务过程中，应当遵守相关法律法规和物业管理规定，不得对甲方进行侵害。如乙方违反规定，应当承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应当承担相应的法律责任。具体违约责任如下：_________。

六、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，可以通过以下方式解决：

1.协商；2.调解；3.仲裁；4.诉讼。具体选择哪种方式解决争议，由双方协商确定。如协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁机构或法院在裁决争议时，可以依据本合同及相关法律法规进行裁决。同时，双方应当履行裁决结果，确保争议得到妥善解决。

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所购房屋的前期物业服务工作。

2.甲方负责房屋共用部位的维护和管理。

3.甲方负责房屋共用设施设备的维护和管理。

4.甲方负责房屋公共区域的清洁、卫生、绿化、照明等管理工作。

5.甲方负责房屋公共秩序和安全防范工作。

6.甲方为乙方提供房屋自用部位及自用设施设备的维修养护服务。

7.甲方为乙方提供其他物业管理服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。

2.甲方应定期对房屋共用部位进行维护和管理，确保房屋安全使用。

3.甲方应定期对房屋共用设施设备进行维护和管理，确保设施设备的正常运行和使用。

4.甲方应保持房屋公共区域的清洁、卫生、绿化、照明等管理工作的良好状态。

5.甲方应加强房屋公共秩序和安全防范工作，确保公共安全。

6.甲方应为乙方提供及时、有效的维修养护服务，确保乙方房屋自用部位及自用设施设备的正常使用。

7.甲方应提供其他物业管理服务，确保乙方的合法权益得到保障。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业服务费、维修养护费、能源费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供合法、有效的收费票