二零二四年度美食广场商铺租赁合同样式.docx

二零二四年度美食广场商铺租赁合同样式

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途

5.1商铺使用目的

5.2禁止使用的活动

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方保障乙方权益的措施

第七条乙方权利与义务

7.1乙方租赁商铺的要求

7.2乙方的经营行为规范

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

第十二条甲方对乙方的支持与协助

12.1甲方提供的支持与协助内容

12.2甲方支持与协助的有效期

第十三条保险责任

13.1乙方应购买的保险种类

13.2保险赔偿范围

第十四条其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2双方签字盖章的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置：商铺位于二零二四年度美食广场的编号为【商铺编号】的商铺位置，商铺的具体地址为【商铺地址】。

1.2商铺面积：商铺的总面积为【商铺面积】平方米，商铺的具体布局和面积分配详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺的租赁开始日期为【租赁开始日期】，以甲方提供的商铺钥匙交付给乙方为准。

2.2租赁结束日期：商铺的租赁结束日期为【租赁结束日期】，除非合同提前终止或续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为【租金金额】元/月，租金的具体支付金额根据合同约定的租金调整机制可能发生变化。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为【租金支付周期】，乙方应在每个支付周期到期时支付相应的租金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间：租金的调整时间定于【租金调整时间】，如合同期限内市场行情发生重大变化，甲方可以根据市场行情对租金进行调整。

4.2租金调整幅度：租金调整的幅度为【租金调整幅度】，具体调整幅度由甲方根据市场行情确定。

第五条租赁用途

5.1商铺使用目的：乙方只能将商铺用于【租赁用途】，如餐饮、零售等合法经营活动。

第六条甲方权利与义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方租赁商铺的要求：乙方应按照合同约定的用途租赁商铺，并遵守美食广场的相关规定。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用商铺等。

9.2违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同终止的条件如下：【终止条件列表】。

11.3合同续约程序：如需续约，乙方应提前【提前时间】个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项协商一致后签订书面续约协议。

第十二条甲方对乙方的支持与协助

12.2甲方支持与协助的有效期：甲方的支持与协助有效期为【有效期】。

第十三条保险责任

13.2保险赔偿范围：保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

第十四条其他约定

14.1双方的其他特殊约定：【特殊约定列表】。

14.2双方签字盖章的附件：本合同附件包括【附件名称列表】，双方应在签字或盖章后按照附件约定执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行、权利义务的承担或合同的变更、解除等行为。

1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等。

第二条第三方介入的程序与条件

2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。

第三条第三方介入后的权利与义务

3.1第三方介入后的权利：第三方根据本合同约定享有相应的