二零二四年度美食广场摊位租赁合同.docx

二零二四年度美食广场摊位租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁摊位及面积

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁费用

4.1租赁费用包含内容

4.2租赁费用不包含内容

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及面积

1.1摊位位置：美食广场主入口左侧，摊位编号为101。

1.2摊位面积：约为30平方米。

1.3摊位设施：包含基本照明、电源插座、排水系统。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日。

2.2租赁结束日期：2025年3月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

第四条租赁费用

4.1租赁费用包含内容：摊位租赁、公共区域清洁、安保服务。

4.2租赁费用不包含内容：水费、电费、网络费用。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

1)提供整洁、安全的摊位环境。

2)保证摊位位置的显著性和客流量。

3)处理租赁期间发生的与出租方有关的问题。

5.2承租方的权利与义务

1)按约定支付租金。

2)合法经营，遵守美食广场的相关规定。

3)负责摊位内的卫生和秩序维护。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

1)双方协商一致。

2)因政策法规变化，需调整合同内容。

6.2合同终止条件

1)租赁期满。

2)承租方违反合同规定，出租方有权提前终止合同。

3)不可抗力因素导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容：包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条通知

11.1通知方式：书面或口头通知。

11.2通知时限：通知应在知晓事项发生后三个工作日内作出。

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：双方协商一致并书面确认。

12.3合同解除条件：

1)租赁期满。

2)承租方严重违反合同规定，出租方有权提前解除合同。

3)不可抗力因素导致合同无法履行。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。

13.2附录：包括但不限于租赁摊位平面图、设施清单等。

第十四条签署

14.1合同签署日期：2024年3月1日。

14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市。

14.3签署人信息：

甲方（出租方）：X美食广场管理公司

乙方（承租方）：X餐饮有限公司

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评审方、监管方、技术支持方、维修服务方等，除甲乙方之外的参与方。

1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，确保合同的顺利实施。

1.3第三方权利：第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取合同实施过程中的相关信息、提出意见和建议等。

第二条第三方介入方式及程序

2.1第三方介入方式：第三方根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的实施过程。

2.2第三方介入程序：

1)甲乙双方与第三方签订相应的补充协议或合同，明确第三方的职责和权利。

2)甲乙双方应向第三方提供必要