二零二四年度美食街特色小吃摊位租赁合同.docx

二零二四年度美食街特色小吃摊位租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁摊位及期限

1.1租赁范围

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条租赁方的权利和义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

第五条经营范围及规定

5.1经营范围

5.2经营规定

第六条卫生及环境保护

6.1卫生要求

6.2环境保护要求

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2出租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及期限

1.1租赁范围

租赁范围包括但不限于美食街特色小吃摊位，具体摊位位置由出租方指定。租赁的摊位面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在该合同期满前三个月书面提出，并经双方协商一致后签署新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。

2.2支付方式

租金可通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或个人。

2.3支付时间

租金应在每个月的____日前支付完毕。若逾期支付，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁方的权利和义务

3.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁的摊位，并享受美食街提供的相关公共服务和设施。

3.2租赁方的义务

租赁方应遵守美食街的规章制度，合法经营，确保摊位卫生和安全，不得从事违法活动。租赁方应对其经营活动产生的废弃物和废水进行妥善处理，不得污染环境。

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁方的经营情况，确保租赁方的经营活动符合合同约定。

4.2出租方的义务

出租方应保证摊位的正常使用，确保美食街的公共设施和服务的正常运行。出租方应对租赁方的经营活动提供必要的协助和支持。

第五条经营范围及规定

5.1经营范围

租赁方只能在其租赁的摊位上经营特色小吃业务，不得经营合同约定以外的项目。

5.2经营规定

租赁方应按照美食街的经营管理规定进行经营活动，不得擅自改变摊位的结构和外观，不得占用公共区域，不得影响其他摊位的正常经营。

第六条卫生及环境保护

6.1卫生要求

租赁方应对其经营活动产生的废弃物和废水进行妥善处理，保证摊位及其周边环境的卫生。

6.2环境保护要求

租赁方应遵守环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动，确保经营活动不对环境造成损害。

第七条维修与保养

7.1维修责任

租赁方应负责其经营设备的维修和保养，确保设备的安全和正常使用。

7.2保养责任

出租方应负责摊位设施的保养和维修，确保摊位设施的安全和正常使用。如租赁方发现摊位设施存在问题，应及时通知出租方进行修复。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2终止条件

本合同期满后，如双方不再续约，合同自然终止。合同终止前，租赁方应按照合同约定将摊位交还给出租方。

第九条违约责任

9.1租赁方的违约责任

租赁方未按照合同约定支付租金、经营范围和规定违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%multiplied违约天数。

9.2出租方的违约责任

出租方未按照合同约定提供摊位、设施或服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付租金的__%multiplied违约天数。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同修改条件

合同的修改应由双方签署书面修改协议，并经双方授权代表签