二手租房合同6篇.docx

二手租房合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方：XXXXXX

承租方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为二手房屋，已装修完毕，可直接入住。房屋具体信息如下：

1.房屋类型：普通住宅

2.建筑面积：XXXXXX平方米

3.装修情况：精装修

4.其他信息：XXXXXX

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），租金采用银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前一个月，将当年租金全额支付至甲方指定银行账户。

3.逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方按时支付租金且无违约行为，甲方将全额退还押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方自行承担。

3.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。如未经甲方同意擅自维修，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应维修费用。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担以下违约责任：

（1）甲方违约责任：甲方如未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（2）乙方违约责任：乙方如未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金按当年租金的XX%计算。

3.损害赔偿：如因一方违约行为导致另一方房屋损失或人身伤害，违约方需承担全部赔偿责任。

第七条其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通，协商解决合同终止事宜。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字）：XXXXXX

承租方（签字）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________等。

3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥______）。租金以______为单位，每______个月支付一次，首次支付日期为______年______月______日。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租金支付凭证，并确认已支