关于Leed的一些科普介绍.doc

LEED

\o领先能源与环境设计（尚未撰写）领先能源与环境设计(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign,LEED)是美国绿建筑协会在2000年设立的一项绿建筑评分认证系统，用以评估建筑绩效是否能符合永续性。宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。这套标准逐步修正，目前已适用于新建案、既有建筑物、商业建筑内部设计、\o学校学校、租屋与住家等，评分项目包括\o能源使用效率（尚未撰写）能源使用效率、土地规划使用、省水和回收、\o再生能源再生能源、\o建材建材回收与室内\o空气空气品质等。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。

由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（LeadershipinEnergyEnvironmentalDesignBuildingRatingSystem），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

LEEDTM自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充，2003年正式推出2.1版。从最初的只针对公共建筑，发展到可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、目前正在致力于开发专用于住宅建筑的LEED-RB。

LEEDTM是自愿采用的评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。LEEDTM是性能性标准，主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。

虽然LEEDTM为自然采用的标准，但自从其发布以来，以被美国48个州和国际上7个国家所采用，在部分州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。而美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。国际上，已有澳大利亚、中国、中国香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。

目前，在美国和世界各地已有53个工程获得了LEEDTM评估认定为绿色建筑，另有820个工程已注册申请进行绿色建筑评估。每年的新增注册申请建筑都在20%以上。凡通过LEEDTM评估为绿色建筑的工程都可获得由美国绿色建筑协会颁发的绿色建筑标识。

LEED根据每个方面的指标打分：1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量。总得分是69分，分四个认证等级：认证级26-32；银级33-38；金级39-51；铂金级52以上。

LEEDTM体系是一个较为庞大而系统分明的评估体系，其过程透明明了，技术含量高，为了方便使用者深入了解该体系，编制有详细的技术导则和手册，详细阐明了绿色建筑各相关技术内容和实施措施及路线，并给予了案例指导。

LEED在杭州：

2006年，LEED在2003年初推出LEEDforCoreShell试验性计划，面向商业建筑，强调发展商在其直接控制区域内实现可持续性，同时鼓励租户在各自区域实现环保节能的目标。西湖天地二期在向美国绿色建筑委员会递交了LEED评估申请之后，成为了全球第1000个LEED注册项目，并且是LEEDforCoreShell试验性计划的全球第一批试验性项目之一。整个项目的目标定位于获取LEED白金奖这一最高荣誉。

2007年，世贸丽晶城欧美中心获得LEEDCS银级预认证。

2009年，坤和中心获得美国绿色建筑LEED认证金奖，成为浙江首个美国绿色建筑委员会颁发的LEED认证金奖写字楼。

其它国家的评级系统:

美国:LEED

澳大利亚:Nabers/GreenStar

巴西:AQUA/LEEDBrasil

加拿大:LEEDCanada/GreenGlobes

中国:绿色建筑评价标准(GB/T50378—2006)

芬兰:PromisE

法国:HQE

德国:DGNB

香港:HKBEAM