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实用商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

2.商品房的户型、朝向、布局等详细信息，请参见附件1。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买该商品房的总价款为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金：_________元（大写：_________元整）。

（2）在商品房交付前，乙方应支付剩余购房款：_________元（大写：_________元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_________日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的竣工验收资料。

2.乙方应在接到商品房交付通知后_________日内，按照合同约定对商品房进行验收。如有异议，应在验收后_________日内提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在办理商品房贷款时，如因自身原因未能按时办理完毕，导致甲方承担了保证责任，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方对所购房产充分了解，愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXX，土地使用权证书编号为：XXX。

3.房屋结构为：XXX，户型为：XXX。

4.房屋装修状况为：XXX。

5.房屋附属设施包括：XXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方选择以下第XXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXX元（大写：XXX元整），剩余房价款在交付房屋时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付房屋及办理产权登记

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的转移。

2.甲方应当在交付房屋的同时，提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关资料，协助乙方办理产权登记手续。

3.乙方在办理产权登记时，应当遵守相关法律法规的规定，并按照产权登记机关的要求提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或者未能协助乙方办理产权登记，应当按日向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。违约金自违约之日起算，直至交付房屋并协助乙方办理产权登记之日止。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款或者未能提供办理产权登记所需的证明文件，应当按日向甲方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。违约金自违约之日起算，直至支付房价款并提供相关证明文件之日止。

3.因甲方原因导