2024版会议场地长期租赁合同模板.docx

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2024版会议场地长期租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________________

鉴于甲方拥有合法的会议场地租赁资源，乙方需要长期租赁会议场地进行相关活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1会议场地名称：_________________________

1.2会议场地地点：_________________________

1.3会议场地面积：_________________________

1.4会议场地设施：包括但不限于桌椅、音响、投影、网络等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1会议场地租金为：（大写：）。

3.2租金支付方式为：

a)按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金；

b)按季度支付，每季度第一个工作日前支付本季度租金。

第四条租金调整

4.1双方同意，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

第五条使用规则

5.1乙方应合理使用会议场地及其设施，并遵守甲方的管理规定。

5.2乙方不得在会议场地内进行违法活动或超出约定用途的活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证会议场地及其设施的正常使用，并在租赁期限开始前交付乙方使用。

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本协议及甲方的管理规定。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用会议场地。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间会议场地的日常维护责任。

第八条保证金

8.1乙方应在合同签订时支付保证金：（大写：）。

8.2保证金用于保障乙方履行合同义务，租赁期满后，如无违约情形，甲方应无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金或违反使用规则，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未履行部分的____%。

9.2如甲方未能按期提供会议场地或设施存在缺陷，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应向对方支付违约金，金额为剩余租期租金的____%。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

第十三条协议的生效、变更和解除

13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2本协议的任何变更和解除均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

[正文结束]

第十五条附件及补充说明

15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.1会议场地平面图及详细设施设备清单

1.2租赁期限内租金调整明细表

1.3会议场地使用规则和操作指南

1.4保证金支付凭证及退还确认书

1.5乙方营业执照复印件及法人身份证明

二、违约行为及认定：

2.1甲方未能按照合同约定提供符合要求的会议场地或延迟交付场地，视为违约。

2.2乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，视为违约。

2.3乙方违反合同约定的使用规则，如擅自改变场地用途、损坏场地设施等，视为违约。

2.4违约行为的认定应根据合同条款、实际履行情况及相关证据进行。

三、法律名词及解释：

3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.2授权代表：指由甲方或乙方正式指派并授权签署本合同的个人或团体。

3.3书面形式：包括合同书、信件、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1场地设施故障：甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修或更换。

4.2租金支付争议：双方