上海个人租房合同最新的范文7篇.docx

上海个人租房合同最新的范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋装修良好，设施齐全，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等。

3.甲方出租的房屋已经过装修，并配备了必要的家具和家电，如电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的租金支付凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未有任何违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除全部押金作为违约金。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法正常工作，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间未按时支付租金或押金，甲方有权终止合同并扣除全部押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方的违约行为导致甲方无法正常出租房屋，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方在租赁期间如因个人原因提前解除合同，应提前一个月通知甲方并赔偿甲方一个月的租金作为违约金。同时，乙方应退还甲方剩余未使用的租金及押金。

5.甲方如因自身原因提前解除合同，应提前一个月通知乙方并赔偿乙方一个月的租金作为违约金。同时，甲方应退还乙方剩余未使用的租金及押金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为上海市浦东新区人民法院。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容。双方同意以本合同为依据行使各自的权利和履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关退房手续。如因乙方未办理退房手续导致房屋无法及时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲乙双方在合同有效期内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XX