写字楼租赁合同18篇.docx

写字楼租赁合同18篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，具体地址为：_________。该写字楼的总面积为_____平方米，其中办公面积为_____平方米，附属设施面积为_____平方米。

2.乙方承诺将该写字楼用于办公，并保证不改变其用途。乙方如需改变租赁物的用途，需事先得到甲方的书面同意。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十日内予以答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付租金的千分之五的滞纳金。

#四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额根据租赁物的价值和租赁期限确定。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

2.在租赁期满或合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、清理等费用后退还乙方保证金。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方同意将其所有的_____作为抵押物抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。抵押物需购买全保险，保险费用由乙方承担。在租赁期满或合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、清理等费用后退还乙方抵押物。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除抵押物作为违约金。

#五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。乙方在装修或改建过程中不得破坏租赁物的结构和安全性能。装修或改建完成后，需将相关图纸提交给甲方备案。

2.如因乙方擅自装修或改建导致租赁物损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。

#六、合同终止与解除

1.在租赁期限内，双方均不得擅自解除租赁合同。如一方违反合同约定擅自解除，需承担相应的违约责任。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同内容。

2.合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并清理场地。如因乙方原因导致租赁物损坏或未能及时返还，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。

#七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.在租赁期限内，如因乙方的原因导致租赁物损坏或未能及时返还，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏程度或未返还物品的价值确定。甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。若乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追讨相关费用。

#八、争议解决及管辖法院

1.在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。对于争议解决过程中的其他事项，双方可另行约定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的详细地址为____________，建筑面积为______平方米。乙方应按照本合同约定的用途使用该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.