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车库房屋租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

甲方拥有位于[地址]的车库和房屋，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该车库和房屋，并遵守出租协议。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物及位置

1.甲方出租的车库和房屋位于[具体地址]。

2.乙方承租的车库和房屋的具体位置为[具体地址]。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应将车库和房屋归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金支付到甲方的指定账户。

#四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]作为押金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

#五、甲方责任

1.甲方应确保出租的车库和房屋结构安全。

2.甲方应提供必要的维修服务。

3.甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用水电等基础设施。

#六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应爱护承租的车库和房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应保持承租区域的卫生和整洁。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将车库和房屋归还给甲方，并保证其处于良好状态。

5.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方在承租期间，应积极配合甲方的合理管理，不得影响甲方的正常经营秩序。

7.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。在租赁期满或合同终止时，乙方应自行拆除装修或改造部分，恢复房屋原状。如因拆除不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方同意保留装修或改造部分，则乙方无需拆除。但双方应明确保留部分的归属及日常维护责任。

8.乙方在承租期间，如需增加其他设备或设施，也应事先征得甲方的书面同意，并确保增加的设备或设施符合相关法律法规和消防安全要求。租赁期满或合同终止时，乙方应自行拆除增加的设备或设施，恢复房屋原状。如因拆除不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在承租期间，应妥善保管和使用承租区域内的消防设备、安全设备及其他公共设施，不得擅自挪用或损坏。如发现消防设施损坏或失效，应及时向甲方报告并协助甲方进行修复。

10.乙方在承租期间，应积极配合甲方的安全管理工作，遵守甲方的安全管理制度和规定。如违反安全管理制度和规定，应承担相应的法律责任。同时，也应积极配合甲方的环境卫生管理工作，保持承租区域的整洁卫生。

11.乙方在承租期间，如需转租或分租部分房屋给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。在转租或分租期间，乙方应继续履行本合同的义务和责任，并应对第三方使用房屋的行为负责。同时，乙方也应确保第三方的行为符合相关法律法规和消防安全要求。若第三方违反相关规定造成损失或不良影响，应由乙方承担相应的赔偿责任。若甲方同意直接出租给第三方使用房屋时（即“跳单”），则相关权利义务由甲方与第三方自行协商确定。但甲方同意“跳单”时应书面通知乙方并协商确定相关费用结算方式及时间节点等事项；否则视为甲方违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任（包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿损失等）。若因甲方原因导致无法按时交付房屋给乙方的（包括但不限于交付的房屋不符合合同约定条件、交付的房屋存在重大安全隐患等），则视为甲方违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任（包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿损失等）。若因不可抗力因素导致无法按时交付房屋的（如自然灾害、政府政策调整等），则双方应友好协商解决相关事宜；协商不成的可依法解除本合同并相互不承担违约责任及赔偿责任。

12.租赁期满或合同终止时（包括提前解除情形），乙方应将承租的房屋及其附属设施、设备全部归还给甲方；同时应保证归还的房屋及其附属设施、设备处于良好状态（正常磨损除外）；否则视为违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任（包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿损失等）。此外，在归还房屋

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：