商品房离婚共有财产协议书6篇.docx

商品房离婚共有财产协议书6篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定对位于XX市XX区XX街XX号商品房进行离婚共有财产分割。现达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房为甲、乙双方共同购买，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。目前该房屋已办理完毕贷款手续，贷款余额为XX元。甲、乙双方共同为该房屋设立了抵押权，抵押权人为银行。

二、共有财产分割原则

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，甲、乙双方本着公平、公正的原则，对共有财产进行分割。具体分割方案如下：

1.该商品房归甲方所有，甲方负责偿还剩余贷款本金及相应利息。乙方放弃对该商品房的所有权，但可要求甲方给予相应经济补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

2.为保证乙方权益，甲方同意将另一套位于XX市XX区XX街XX号的商品房归乙方所有。该房屋建筑面积为XX平方米，总价为XX元。乙方需自行办理贷款手续，贷款余额为XX元。甲方需协助乙方办理相关手续。

3.甲、乙双方同意将共有的家具、家电等财产进行分割，具体分割方案由双方协商确定。

三、违约责任及法律后果

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.如因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份提交给相关机构备案。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如有其他约定事项，由甲、乙双方协商确定。协商确定的约定与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方因感情破裂，自愿离婚，现就共有财产分割达成如下协议：

一、商品房情况

甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了位于XXXX的商品房一套，房产证号：XXXX，面积为XX平方米。该房产为甲乙双方共有财产，各占XX%的产权。

二、离婚后财产分割方案

1.甲方同意将其所拥有的XX%的产权转让给乙方，乙方同意支付甲方XX%的房产价值作为补偿。具体金额为人民币XX元，于本协议签订之日起XX日内支付。

2.甲方在收到乙方支付的钱款后，应协助乙方办理房屋产权变更手续，将房屋产权全部登记在乙方名下。

3.房屋产权变更手续办理完毕后，该商品房归乙方独自所有，甲方不再享有任何权利。

三、其他财产分割事项

1.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买的家具、家电等物品，归乙方所有。乙方应支付甲方这些物品的价值补偿。具体金额为人民币XX元，于本协议签订之日起XX日内支付。

2.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同存款、股票、债券等财产，由甲乙双方平均分配。甲方应支付乙方这些财产的价值补偿。具体金额为人民币XX元，于本协议签订之日起XX日内支付。

3.甲乙双方在婚姻关系存续期间各自名下的债务，由各自承担。如因一方债务导致另一方财产损失的，过错方应赔偿对方全部损失。

四、权利义务说明

1.甲方应确保其在离婚后不再对位于XXXX的商品房享有任何权利，否则乙方有权要求甲方返还已支付的补偿款，并赔偿全部损失。

2.乙方应确保其在离婚后独自承担该商品房的所有权利和义务，不得侵犯甲方任何合法权益。

3.甲乙双方在离婚后应继续履行相互扶助的义务，不得对对方实施家庭暴力或虐待、遗弃等违法行为。

4.甲乙双方在离婚后应尊重对方的隐私权和名誉权，不得散布虚假言论或进行恶意诽谤。

五、法律适用和管辖权

1.本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

2.如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合司法机关调查取证，如实陈述事实经过，提供相关证