牛羊肉店商铺出租合同经典版5篇.docx

牛羊肉店商铺出租合同经典版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方牛羊肉店商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为租赁保证金，即人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方应按照先付后用的原则，于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的______%作为违约金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺的结构或外观。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时对商铺进行维护和保养，确保商铺及其设施设备的完好和正常使用。如因乙方的过错导致商铺损坏或设施设备故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.合同生效之日起，双方应履行各自的义务。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并协商解决。协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满前三个月，双方应协商是否续签本合同。如双方同意续签，可重新签订租赁合同；如双方不同意续签，则本合同到期时自动终止。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方牛羊肉店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的牛羊肉店商铺出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该商铺的结构、位置和周边环境。乙方承租该商铺的目的是用于经营牛羊肉生意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，需事先得到甲方的同意。

3.乙方需按时支付水电费、燃气费等各项费用，确保商铺的正常运营。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付费用，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有损坏商铺设施或违反管理规定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.租赁期满，乙方如未按时归