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2024版正规个人租房合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本租房合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式为_______（如押一付三、季付等），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.3乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，不得用于任何违法活动。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。

第六条房屋维护

6.1甲方应保证租赁房屋及其设施在交付时处于良好状态。

6.2乙方应合理使用并妥善维护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和装修。

第七条维修责任

7.1租赁期间，甲方负责租赁房屋的主体结构和重大设施的维修。

7.2乙方负责日常维护和小修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

8.2装修或改造不得损害房屋主体结构和影响其他住户。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按照逾期租金的_______%支付违约金。

11.2如甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码：_______身份证号码：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第十五条附件

15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于：

-附件一：房屋产权证明或甲方有权出租的证明文件

-附件二：房屋设施清单及交付状态确认书

-附件三：乙方身份证明文件复印件

-附件四：房屋维修及维护记录表

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

-乙方逾期支付租金或押金；

-甲方逾期交付房屋或房屋存在重大瑕疵；

-乙方擅自转租、转让或改变房屋用途；

-乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损失。

16.2违约行为的认定应根据合同条款和实际情况，由双方协商确定或依法由有关机构裁定。

第十七条法律名词及解释

17.1“租赁房屋”指本合同项下甲方同意出租给乙方使用的房屋。

17.2“租金”指甲方出租房屋给乙方使用所收取的费用。

17.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保