住房出租合同6篇.docx

住房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之______的比例支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方提出的维修请求后合理期限内进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权代为维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和功能；

（3）拖欠租金超过三个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违反本合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方的实际损失。

3.违约金和赔偿金的数额应根据违约情况确定，以实际损失为上限。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季交纳。乙方需在每个季度的第一个月底前向甲方交纳下一季度的租金。

2.乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元