商品房买卖合同（一）8篇.docxVIP

商品房买卖合同（一）8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元；

（2）该房屋交付前支付首付款人民币________元；

（3）余款人民币________元，通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付该房屋时，应同时提供该房屋的验收合格证明。

3.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收单。如有异议，应当在验收单上注明。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房价款万分之____的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当按照逾期支付的天数，每日向甲方支付未支付款项万分之____的违约金。

3.其他违约情形，根据《合同法》的相关规定处理。

五、保修责任

1.甲方对该房屋的保修期限为自房屋交付之日起____年。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因乙方使用不当或第三方原因造成的问题，不属于保修范围。

六、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的____个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

七、其他条款

1.本合同的附件为该合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章） 日期：____________________

日期：____________________

见证人：____________________（签字/盖章）日期：____________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商品房的用途为[用途]，属于[类型]结构，层高为[层高]米。

二、价格与支付方式

1.商品房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[比例]%，剩余房价款在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付房价款的[比例]%，剩余房价款通过向银行申请按揭贷款支付。

3.乙方支付的房价款应支付到甲方指定的银行账户。

三、交付与验收

1.甲方应在[交付时间]前将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定交付时间。

2.乙方应在接到交付通知后[验收时间]内对商品房进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.甲方交付的商品房应具备以下条件：

（1）符合