二零二四年度租赁合同标的租金支付及违约责任.docx

二零二四年度租赁合同标的租金支付及违约责任

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金支付

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付周期

2.4租金支付起始日期

第三条租金支付违约责任

3.1租金支付逾期违约金

3.2租金支付不足违约金

3.3租金支付违约解除合同

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

第五条租赁物损坏及赔偿

5.1租赁物损坏责任归属

5.2租赁物损坏赔偿金额

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更条件

13.4合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的房屋，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋设施包括。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

第二条租金支付

2.1租金金额

每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。

2.3租金支付周期

租金每月底支付次月租金。

2.4租金支付起始日期

租金支付起始日期为2024年1月1日。

第三条租金支付违约责任

3.1租金支付逾期违约金

如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期违约金人民币元整。

3.2租金支付不足违约金

如甲方支付租金不足，应按不足部分计算违约金，违约金金额为人民币元整。

3.3租金支付违约解除合同

甲方如连续三个月未支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

甲方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物。

4.2租赁物维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物损坏及赔偿

5.1租赁物损坏责任归属

甲方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修理费用。

5.2租赁物损坏赔偿金额

如租赁物因甲方原因造成无法修复的损坏，甲方应赔偿乙方人民币元整。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同。

6.2合同变更程序

变更合同需双方签署书面协议，并按协议内容执行。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2违约责任承担

甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币元整。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地的人民法院。

第十条法律适用

10.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限

通知应在履行期限前个工作日送达对方。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限为合同终止后年。

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

13.3合同变更条件

合同变更需双方签署书面协议，经对方同意后生效。

13.4合同终止条件

合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致解除合同、依法解除合同等情况。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入情形

第三方介入包括但不限于中介方、维修方、监管方等。

第二条第三方介入程序

2.1第三方选择

甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。

2.2第三方介入协议

甲乙双