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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：
姓名：________________________
性别：________________________
身份证号：____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租用甲方的房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋地址：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋结构：_____________________
家具家电情况：________________
第二条租用期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
（1）保证乙方在租用期内正常使用房屋及附属设施。
（2）负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。
（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。
2.乙方权利义务：
（1）按合同约定支付租金及押金。
（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
（3）不得将房屋转租、转借给他人。
（4）按时迁离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任
1.甲方违约：
甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方违约：
乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：_____________________
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保合同双方的名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息准确无误。
房屋地址、面积、结构、家具家电情况等基本信息应详细填写，以避免后期因信息不符而产生的纠纷。
租用期限、租金标准、押金数额等关键条款需双方充分沟通，确保理解无误。
乙方应在签订合注意核对房屋及附属设施的完好情况，如有损坏，应及时向甲方提出。
乙方在租用期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，避免造成损坏。
解决办法：
双方应仔细核对合同内容，确保各项信息准确无误。如有疑问，应及时与对方沟通，直至达成一致。
在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋状况符合约定。如有不符，可与甲方协商解决，直至达成一致。
2.法律名词及名词解释：
出租方：指拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给他人的当事人。
承租方：指租用他人房屋居住的当事人。
租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。
租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。
押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定数额的钱款。
违约责任：指当事人不履行合同约定，应承担的赔偿责任。
争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。
应用场合：
1.企业或单位为员工提供住房，员工需租用该住房时。
2.个人或家庭出租自有住房，寻求租户时。
3.房屋中介机构作为中介，协助双方达成租房协议时。
补充条款：
1.房屋维修：明确甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修、保养的责任和时间安排。
2.房屋保险：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。
3.宠物条款：若乙方有养宠物，应明确宠物在租赁房屋内的相关规定。
4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，需事先取得甲方同意，并可能需承担相关费用。
5.提前解约：约定在合同期内，双方提前解除合同的条件、程序和可能产生的违约责任。
6.房屋空置：若房屋在租赁期间出
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