广州市住宅房租赁合同书5篇.docx

广州市住宅房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的住房位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共个月。乙方需按时缴纳租金，并遵守租赁期间的各项规定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写为壹仠贰佰元整。乙方需在本合同签订之日起日内向甲方支付首期租金。

2.乙方需按月向甲方支付租金，每月的日之前将下个月的租金转入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元，大写为壹仠贰佰元整。

2.甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并凭甲方出具的收据退还押金。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。若违约金累计达到应付租金的%，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。若违约金累计达到应付租金的%，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金人民币元。

2.双方同意在合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。如乙方未恢复原状，应承担赔偿责任。

3.双方同意在租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，本合同自动终止。双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决与管辖法院

1.双方同意在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归广州市有管辖权的人民法院所有。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时一并签订《房屋交接确认书》，作为本合同的附件。该确认书具有与本合同同等的法律效力。

2.双方同意在租赁期满后或合同解除后，由专业机构对房屋进行验收并出具《房屋验收报告》。验收费用由乙方承担。如验收报告显示房屋存在损坏情况，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有位于广州市[地址]的住宅房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，带有[家具家电数量]件家具和[家具家电种类]种家电。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电费等费用。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，按[支付周期]支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式：[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为房屋租金的担保。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清水电费等费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3