郊区禽蛋孵化基地长期出租协议5篇.docx

郊区禽蛋孵化基地长期出租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将郊区禽蛋孵化基地长期出租给乙方达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将位于__________的郊区禽蛋孵化基地长期出租给乙方，作为禽蛋孵化及养殖相关用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式及时间如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元；

（6）__________年__________月__________日支付__________元；

（7）__________年__________月__________日支付__________元；

（8）__________年__________月__________日支付__________元；

（9）__________年__________月__________日支付__________元；

（10）__________年__________月__________日支付__________元。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始之日起______日内，将租赁物交付给乙方。租赁物包括：

（1）禽蛋孵化设备；

（2）养殖相关设施；

（3）饲料加工设备；

（4）办公及生活设施。

2.乙方应在租赁期限结束之日起______日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内的使用情况；

（3）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（4）甲方应负责租赁物的日常维护和保养；

（5）甲方应协助乙方处理在租赁期限内遇到的重大问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（4）乙方应对租赁物进行日常维护和保养；

（5）乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付租赁物，应支付违约金给乙方，违约金金额为总租金的______%；

（2）甲方未能保证租赁物的合法性和安全性，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付租金，应支付违约金给甲方，违约金金额为未付租金的______%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或从事违法经营活动，应赔偿甲方的全部损失。

七、不可抗力条款

1.因不可抗力导致无法履行本协议的，双方可协商解除本协议或延期履行本协议。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本协议解除的，双方应友好协商解决相关事宜。因不可抗力导致本协议延期履行的，双方应协商确定新的履行期限。

八、争议解决条款

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）