2024个人租房合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

2.甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应当在签订合同前，充分了解对方的身份信息和信用状况，确保双方合法权益。

解决办法：双方可要求对方提供身份证件和相关信用证明，并进行核实。

2.租赁房屋应符合国家安全标准和消防安全要求，确保房屋质量和居住安全。

解决办法：甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋符合国家安全标准和消防安全要求。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

解决办法：甲方和乙方均有义务遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.租赁期间，房屋及附属设施的维修和保养责任由甲方承担。

解决办法：甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

6.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方可先尝试友好协商解决纠纷，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.