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监理合同管理培训课件.pdfVIP

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第三,条目内容较多的

一关键词记忆法、联想记忆法

采购按照选择交易主体的方式分:招标、询价、比选、磋商、电子竞价、订单等

f找出关键点,归纳总结,理解记忆

可以抵押的财产不可以抵押的财产

①建筑物和其他土地附着物(该建筑物

占用范围内的建设用地使用权一并抵①土地所有权;

押);

②建设用地使用权(该土地上的建筑物②耕地、宅基地、自留地、自留山等集

体土地使用权,但法律规定可以抵押的

一并抵押);

除外;

③以招标、拍卖、公开协商等方式取得③学校、幼儿园、医院等以公益为目的

的事业单位、社会团体的教育设施、医

的荒地等土地承包经营权;

疗卫生设施和其他社会公益设施;

④生产设备、原材料、半成品、产品;④所有权、使用权不明或者有争议的财

产;(如,违法、违章建筑)

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑸依法被查封、扣押、监管的财产;

⑥交通运输工具;⑥依法不得抵押的其他财产。

⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财

产。

3()像命题人一样去思考

建设工程合同管理的目标建设工程合同管理的基本方法

1、发展和完善建筑市场1、严格执行建设工程合同管理法律法

2、推进建筑领域的改革2、普及相关法律知识,培训合同管理

人才

3、提高工程建设的管理水平3、设立合同管理机构,配备合同管理

人员

4、避免和克服建筑领域的经济违法和4、建立合同管理目标制度及(评估制

犯罪度)

5、推行合同示范文本制度

(四)认真体会并熟练运用客观题解题技巧

1、《建设工程合同管理》科目2014年一2016年考题题型分析

(1)考题题型主要括填空型、概念型、类比型和多点集成型考题。

填空型

2(015年第4题)招标代理过程中,由于代理行为过程产生的后果,应由()承担责任。

A.招标代理机构

B.招标监管部门

C.投标人

D.招林人

【答案】D

概念型

2(015年第3题)下列合同法律关系的客体中,属于行为的是()。

A.建筑材料

B.建筑设备

C.勘察设计

D.知识产权

【答案】C

类比型

2(015年第5题)根据《担保法》,不能作为质押担保的是()。

A.建设用地使用权

B.股权

C.

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