土地及建筑物预定买卖协议通用版模板8篇.docx

土地及建筑物预定买卖协议通用版模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的土地及建筑物，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条标的物

本协议所指的标的物为位于XX市XX区XX街道XX号的土地及建筑物，具体包括但不限于以下部分：

1.土地面积：XX平方米，土地使用权年限为XX年。

2.建筑物面积：XX平方米，建筑物类型为XX，其中包括但不限于以下部分：

（1）XX房间，面积为XX平方米；

（2）XX房间，面积为XX平方米；

（3）XX房间，面积为XX平方米。

3.其他附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防系统等。

第二条买卖条件

1.甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买。

2.标的物的买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于土地及建筑物的价值，以及附属设施的使用权。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，本协议即生效。

4.剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在双方办理完毕标的物交付手续后支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

5.甲方同意在收到全部款项后，向乙方交付标的物。交付标准为现状交付，双方共同签署交付确认书。交付后，标的物的风险由甲方转移给乙方。

6.甲方保证对标的物拥有完整的处分权，无其他权利限制。如因甲方原因导致标的物无法交付或存在权利纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方应保证按照协议约定的时间和金额支付款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

8.双方同意在签订本协议后共同办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，标的物的所有权归乙方所有。

9.甲方应协助乙方办理相关贷款手续，如因甲方原因导致贷款无法办理或存在其他纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

10.双方同意在签订本协议时共同制定详细的交付计划，确保标的物能够按时、完整地交付给乙方。交付计划应包括交付的具体步骤、时间安排和验收标准等。

11.双方同意在签订本协议时共同制定详细的付款方式及时间节点表，确保款项能够按时、准确地支付到甲方指定的账户。付款方式及时间节点表应包括支付的具体金额、支付时间和支付方式等。

12.双方同意在签订本协议时共同制定详细的违约责任条款，明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。违约责任条款应包括违约金的计算方式和支付时间等。如因甲方原因导致标的物无法按时交付或存在其他违约行为，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。如因乙方原因导致款项无法按时支付或存在其他违约行为，乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。违约金的支付时间为违约发生后XX个工作日内。

13.双方同意在签订本协议时共同制定详细的争议解决条款，明确双方发生争议时应采取何种方式解决争议。争议解决条款应包括协商、调解、仲裁和诉讼等解决方式及其适用条件。如双方发生争议时无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

14.双方同意在签订本协议时共同制定详细的合同变更和解除条款，明确双方如何变更或解除本协议及其条件。合同变更和解除条款应包括变更或解除协议的具体步骤、所需条件和生效时间等。如双方需要变更或解除本协议时，应首先通过友好协商达成一致意见后变更或解除本协议；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁变更或解除本协议；在变更或解除本协议前双方应继续履行本协议中未涉及变更或解除的其他条款；变更或解除本协议后双方应友好协商解决相关事宜并签署书面协议确定双方的权利和义务等事宜；若因不可抗力导致本协议无法继续履行的可以协商解除本协议并签署书面协议确定双方的权利和义务等事宜；若因一方违约导致本协议无法继续履行的违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失等；若因法律法规规定或国家政策调整导致本协议无法继续履行的双方可协商变更或解除本协议并签署书面协议确定双方的权利和义务等事宜；若

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲