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城市新建房地产抵押合同8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________号《_________》文件规定，将座落在_________市_________街（路）_________巷（弄）_________号（幢）的房地产（房屋建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米）抵押给乙方，作为_________向乙方履行债务的担保。现陈述有关抵押事项，并订立本抵押合同。

第一条甲方确认已知悉乙方的抵押条件，并同意接受该抵押条件而签订本抵押合同。

第二条甲方保证对抵押的房地产享有合法的所有权和处分权。如果甲方对抵押的房地产不享有合法的所有权或处分权，或第三人对该房地产主张权利，导致乙方无法行使抵押权的，甲方愿对乙方承担法律责任。

第三条甲方抵押担保的债务为_________元，债务履行期限为_________年_________月_________日。甲方应在本合同签订后_________日内将债务资金全部移交给乙方，并愿在债务清偿期届满之前承担因债务资金未交付给乙方而产生的利息损失等违约责任。

第四条甲方抵押担保的范围包括：_________。

第五条抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转移、转让或出租给其他人使用，如因甲方的过错导致抵押物丢失、毁损或价值减少的，甲方愿承担相应的法律责任。

第六条抵押物移交给乙方后，甲方应负责办理抵押物的财产保险，并承担保险费用。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，保险公司赔付的不足部分，甲方愿承担相应的法律责任。

第七条甲方应按时向乙方提供财务报表和资料，并保证其真实性和完整性。如甲方提供虚假资料或隐瞒财务状况的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条在抵押期限内，甲方如需对抵押物进行维护、保养或修缮的，应事先取得乙方的同意。如因甲方的过错导致抵押物价值减少的，甲方愿承担相应的法律责任。

第九条在抵押期限内，第三方如需对抵押物主张权利的，甲方愿出面协调处理并承担相应的法律责任。如因甲方的过错导致乙方无法行使抵押权的，甲方愿对乙方承担法律责任。

第十条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人拥有一块位于城市XX区XX路的土地，土地面积为XX平方米，土地用途为XX，土地使用权年限为XX年。抵押人愿将该土地作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，抵押人和抵押权人达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于城市XX区XX路，土地面积为XX平方米，土地用途为XX，土地使用权年限为XX年。抵押物已经取得了相应的土地使用权证书和规划许可证等相关证明文件。

二、抵押物的价值

抵押物的价值由抵押人和抵押权人共同协商确定，具体价值以双方协商确定的价格为准。

三、抵押物的担保债权

抵押物担保的债权为抵押权人向抵押人提供的XX贷款，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。贷款的具体条款和细节以双方签订的贷款合同为准。

四、抵押物的抵押率

抵押物的抵押率由双方协商确定，具体以双方协商确定的比例为准。

五、抵押物的保险

抵押物必须投保相应的保险，保险费用由抵押人承担。在抵押期间内，抵押物如发生保险事故，抵押权人有权要求抵押人赔偿因此造成的损失。

六、抵押物的维护和管理

抵押物由抵押人负责维护和管理，费用由抵押人承担。在抵押期间内，抵押物如因抵押人的原因导致损坏、灭失或价值减少，抵押权人有权要求抵押人赔偿因此造成的损失。

七、抵押权的实现

在贷款到期或发生其他违约情况时，抵押权人有权要求实现其抵押权。实现抵押权的方式可以双方协商确定，包括拍卖、变卖等方式。在拍卖、变卖过程中产生的费用由抵押人承担。

八、违约责任

如果抵押人违反本合同的约定，不履行还款义务或承担其他违约责任，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任，并有权要求拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

九、争议解决

如双方