广清区域幕墙设计缺陷集V1(1).pptx

广清区域幕墙设计缺陷集

voil2020.03

目的：为提升项目的落地品质，对区域幕墙类项目在设计及施工过程中存在的设计缺陷进行汇总分析，

将其中的通病问题纳入《广清区域幕墙设计管控要点》,在以后项目设计过中对此类问题重点关注，

避免再次出现，提升幕墙设计质量。

幕墙设计缺陷问题汇总：

1、专业之间不交圈：建筑、幕墙、结构(含开启扇柱子冲突)、暖通、室内装修、园林、灯光。

解决措施：图纸内审+图纸会审。

2、建筑方案及施工图设计深度不够(缺乏幕墙专业能力):开线、安装空间预留、效果要求不明确(玻璃肋，框，拉锁)、墙身大样画得不够多、排水处理、声学处理。

解决措施：前置提资，前置配合，分阶段互审确签

3、建筑方案细节效果把控能力不足：分缝效果、接地效果、标准层层间效果、幕墙栏杆、首层大堂、门框、雨棚灯光、材质把握、通风设计、避难层百叶、地下城出风口位置、裙楼百叶的位置、消防栓隐藏、立管(燃气)隐藏等等。

解决措施：建筑方案深度参与幕墙深化设计+《广清区域幕墙设计管控要点》

4、幕墙设计单位未充分与建筑师及业主沟通主要节点效果；幕墙设计单位未充分熟悉项目的图纸。

解决措施：外立面设计交底会

设计经验

内部资料严禁外传

方案阶段未对涉及立面的所有幕墙部位进行系统划分及考虑，导致幕墙及施工图专业设计不明确

方案阶段需要与业主汇报所有外立面的幕墙系统划分，便于指导后期施工图及幕墙设计。

幕增系统类型划分

幕墙深化单位给出的系统划分图设计院未给出幕墙做法建议

内部资料严禁外传|3

设计经验

建筑方案专业主要问题

全日餐厅幕墙位置与二层的梁位置不一

在幕墙的位置，结构增加下挂梁。

动

设计经验

相关专业

问题

改进

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平面关系

墙身大样

结构正负零位置的柱帽未按幕墙提资要求降标高，对幕墙接地的效果影响很大

打凿现场结构至幕墙设计标高

内部资料严禁外传|5

问题

改进

设计经验

柱子位置与开窗位置重叠

问题

改进

建筑方案专业

内部资料严禁外传

相关单体

主要问题

设计经验

相关专业建筑方案专业主要问题混凝土雨棚改钢结构相关单体

问题入口造型及雨棚采用混泥土现浇，现场施工反应施工难度大且成本高，也影响幕墙施工的吊篮操作，后期统一改用钢结构雨棚。

改进雨棚的结构应结合项目的实际情况进行考虑，不能简单的认为混凝土结构成本较低就

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问题2号楼首层新加的电房需用防火门，但防火门默认颜色与建第外立面颜色不搭配。

改进外立面的么应由幕墙统一设计，保证立面效果的统一。

设计经验

外立面防火门颜色

建筑方案专业

内部资料严禁外传

相关专业

相关单体

主要问题

相关专业

建筑方案专业

主要问题梁位外包铝板位置尺寸对齐

相关单体

问题

设计入口上方横梁原为涂料，后改为外包铝板，尺寸与相连建筑立面的钼板造型不一致

改进

在设计过程中如果遇到材料修改，应注意修改后的材料与原材料的做法和尺寸是否有变法，对应位置的设计是否需要作相应调整。

设计经验

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相关专业

建筑方案专业

主要问题

入口天花做法

相关单体

问题

入口空间天花做法没有交代，也没有人明确这个地方是哪个专业负责设计，到底是方案专业?建筑施工图专业?幕墙专业?还是装惨专业?

改进

发现设计容易忽略的位置，应主动并尽早与项目明确工作界面。

设计经验

内部资料严禁外传|10

地下车库入口墙体与建筑立面为同一面墙，交接位做法没有交代，立面图也没表示此处，容易忽略。此处幕墙没有收边，最后用铝板收边处理。

当常规立面图不能表示时，可适当增加大样图表示。

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建筑方案专业主要问题注意镜像关系建筑的双拼效果

由于1、2号楼大党入口为镜像关系，结构分缝设在中间，雨棚及入口均为悬挑结构，雨棚厚度过大。

设计过程中应考虑结构的实施效果，一些特别的造型位置应尽早与相关专业沟通。

设计经验

相关专业

问题

改进

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相关单体

设计经验

碧桂围

相关专业

建筑方案专业

主要问题门口开扇问题

相关单体

问题

入口大堂空间为两个双开门，若两个门都开，一进门就撞到沙发座椅，对室内布置造成影响。

改进

此处可以考虑做成居中双开门

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设计经验

碧桂围

相关专业

建筑方案专业

主要问题门口开扇问题

相关单体

问题

入口大堂空间为两个双开门，若两个门都开，一进门就撞到沙发座椅，对室内布置造成影响。

改进

此处可以考虑做成居中双开门

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