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大型物业租赁合同_大型物业租赁合同格式6篇

篇1

大型物业租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的大型物业，乙方租赁该物业从事商业经营等事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：

5.附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：元/平方米/年，总计元。

2.支付方式：按季支付，每季支付元，首期租金于合同签订后XX日内支付。

3.乙方需向甲方缴纳租金押金元，租赁期满后退还。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费标准：元/平方米/年，总计元。

2.支付方式：按季支付，每季支付元，首期物业管理费于合同签订后XX日内支付。

3.甲方需提供物业管理服务，乙方需按时缴纳物业管理费。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、电话费、有线电视费等由乙方承担。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

六、保证与承诺

1.甲方保证对出租的大型物业拥有完整的所有权和处分权，并已清结该物业的所有债权和债务。

2.乙方保证按照合同约定使用物业，不擅自改变物业用途或结构。

3.乙方保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

4.乙方保证按时缴纳租金、物业管理费及其他费用，如有违约，愿承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方可协商变更或解除本合同，需书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.乙方如需提前解除合同，需提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方如需提前解除合同，需提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.合同解除后，乙方需将物业返还给甲方，并保证物业的完好和清洁。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付物业或提供物业管理服务，需承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定缴纳租金、物业管理费及其他费用，需承担相应的违约责任。违约金为应付金额的XX%。如逾期超过XX日未支付，甲方有权解除合同并收回物业。

3.乙方如擅自改变物业用途或结构，需承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的XX%。同时甲方有权解除合同并收回物业。如因此造成甲方损失的，还需承担相应的赔偿责任。

篇2

大型物业租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大型物业达成以下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。物业设施完好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。每期的租金为_________元，应在每期的第一天支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、物业服务及费用

1.乙方在租赁期内应按规定向甲方支付物业服务费。物业服务费包括物业管理费、绿化费、保洁费等，具体费用以甲方出具的收费凭证为准。

2.乙方应按时向甲方缴纳物业服务费，不得以任何理由拖欠。如乙方逾期缴纳物业服务费，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业服务费的万分之五。

五、物业维修及保养

1.甲方应定期对物业进行维护和保养，确保物业设施完好。如因甲方原因导致物业设施损坏，甲方应承